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行政書士の独り言をつづっています


by uetanisu

東京総会

おはようございます。

私、ホテルニュ-オオタニにいます。
東京の空は少し曇っています。
いよいよ年に一度の総会(全国集合)が開催されます。
11時~:保証協会
2時~:全日協会
4時~:政治連盟

夕6時から、政治家の皆さんを交えての懇親会です。

今朝も私、ホテル5時おきです。
けっこう学習ははかどりました。
よい習慣ですから、とりあえず今年も宅建を合格して、
来年は不動産鑑定士を合格?するつもりです。

で、そのあとは?
ええ、まだ未定ですが、よい習慣が身についていますので、また違うものにチャレンジしたいですね。

朝の4時間が勝負なんですよ。

さて、東京へくるたびに(東京でなくても)知らないところで一人になるのは精神衛生上たいへん好ましいことだなー、と昨夜も痛感したんですよ。
麹町から赤坂までトボトボ歩きながら、そんなことを感じていました。
知った人が誰もいないところにいると心が広々とします。

そして、松山が恋しい。109.png

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# by uetanisu | 2019-06-19 10:03 | 千客万来 | Comments(0)
東京は晴天。

私の心にように澄み渡っています。
さきほど、午後イチの会議がおわり、30分ほど2部の会議の谷間です。
今朝も、ホテルで宅建受験の勉強してから、赤坂からテクテク汐留にあるパナソニック美術館まで歩いて行ったんですよ。

足腰元気なダニーさんなんです。
入場料1000円
画家はあのG.モローです。
サロメ
妖女、
出現
ちょっとエロッポくて、セクシーな絵を描く画家です。
生涯独身、引きこもり男。

絵は本物だろうか、と思いながら観ました。
いくらくらいするのか、と鑑定も試みてみました。

で、観終わってその足でまたテクテク赤坂ホテルまで歩いて帰り、ひと息いれてまた紀尾井町の議場までまたテクテク歩きました。
歩くことも、楽しむダニーさんなんです。

さて、このあとも会議が続き、明日はホテルオオタニで全国総会です。
1000人くらい集まるんではないでしょうかねー。

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# by uetanisu | 2019-06-18 14:09 | 千客万来 | Comments(0)

東京で三泊

おはようございます。

晴れています。174.png
晴れ男のダニーなんです。

今朝は私ANA便で東京に向かいます。
会議、総会(全国の代議員が集まる)です。
何ごともなくシャンシャンとおわることを祈っています。

まー、なんですか、警官を襲い拳銃を奪うアホ男がいれば、我が子を虐待衰弱死させるバカ女がいたり、世の中は広いですねー。
地球に住まわさせていただいているという謙虚な気持ちがあれば、そんなゲサクなことをしなくても楽しく生きて行けるはずなのに。
どうしたんでしょうかねー。

同業者のつまらぬ記事を見つけました。
昨日(15日土曜日)の朝刊です。
切り抜き保存しました。135.png

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国税庁2018年度脱税摘発182件、140億円・・

業種別でいえば、不動産業は2位なんです。
わー、いやだ!
オリンピックなら2位も嬉しいにはちがいありませんが、脱税件数で2位はうれしくありません。

そんなに儲かるはずがないではありませんか。
儲かる方法と脱税の手口を教えてほしい~。

愛進は儲けていませんね。
そもそも私に儲けると言う意識が薄いのです。
あるにはあるんですよ。

薄いだけ。
でも、食べては行けているようです。
それほど儲けてないのが愛進の自慢なんです。

お金も地位も学歴も資格もほどほど(が)金(一等賞)なんですよー。

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# by uetanisu | 2019-06-17 07:34 | 千客万来 | Comments(0)

本日定休日

本日16日は定休日です。
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愛進


# by uetanisu | 2019-06-16 07:31 | 千客万来 | Comments(0)

ふーっとため息

良い雨ですね。

この頃にはやはり降ってほしい。
昨夜のお見合いは、振らないでほしい。
やさしい男性でした。
女性も素敵です。
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さて、恋の行方はいかに?

なんだかんだ言っても出会いは楽しいです。
仲人役の私はついつい楽しく盛り上がってしまいました。
けっか、飲みすぎる。
すると、早朝がしんどい。

今朝も宅建受験、講師として学習したんですよ。
今朝はノートに法令をまとめてみました。
教えるつもりで学んでいますから身に付きます。
身に付けば私の勝ち。

どんな状態であってもソレを言い訳にせず、良い習慣を継続します。
特に早朝の学習(なにも資格取得だけに限らずとも)はダイアモンドですよ。
この習慣を会得(まさしく会得なんですが)した私はラッキーボーイなんです。

充実感があります。
やりがいも感じます。

土曜日の今日は午前中、宅建業のジューセツ等仕上げます。
午後からは来談者が数人あります。
開業相談の方が一人、
雄郡芝居の座長らが二人、
私の門下生(可愛い女性)が一人。

一期一会

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# by uetanisu | 2019-06-15 07:53 | 千客万来 | Comments(0)

見合いの立会人

雨が恋しい。

今日は、婚活の立会業務します。
業務?
共に会社員の男女ですから、待ち合わせ時間が夜8時です。
とほほ・・137.png
お見合い場所は三津浜。

夜はダメなダニーさんですので、残念ですがすぐ帰ります。
ええー、夜はあきません。
だいたい、私の会合等での飲食の始まり時間は夕6時までです。
ならば、8時ころには自宅に帰れるんです。
すると翌朝の学習にあまり影響されずにすむわけなんですよ。

計画的に生きています。
もちろん楽しく。
もうこの世でじゅうぶん元を取りましたので、いつ死んでもOKなんですよ。

これからもますますかろやかに生きて行きます。

祈りが通じたのか、どうなのか、いま愛進売出し中の北梅本住宅(1480万円)に大きく関心を持ったご家族がいるとの情報を得て少し嬉しいダニーです。
売主が私ですから買った人も幸せになれると思うんです。

ところで、昨日、宇和町でジューセツ作成のため調査した中古住宅の取引価格は150万円です。
また明日、愛媛建物さんところで、契約する土地は110万円です。
小さなものから大きなものまで、なんでもかんでもとにかく前向きに取り組む愛進なんです。

不動産は家族の幸福の拠点です。

ところで、レイの元次官さんはすごい資産家で、バカ息子は3億円の父所有の家にすんでいたそうな。
週刊誌の見出しで今朝の新聞で見たんです。
さ、さ3億円!!!
幸せってなんなんでしょうか。

日々、家族とのなにげのないたわいのない会話。
これにまさるものはありません。
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# by uetanisu | 2019-06-14 07:37 | 千客万来 | Comments(0)

内観法

おはようございます。

朝は元気なダニーです。
二度寝したので起きたのが6時前。
こりゃ、イケン。

愛進所有の北梅本住宅の広告を同志ありがとう不動産」さんがしてくれています。
そろそろ売却が決まるように思います。
実は、昨夜夜中に目が覚めて、(私10時前にはまず寝ていますので夜中に一度目を覚まします。)そのおり、祈ったんですよ。
(そろそろ売れますように・・)と。
願いは結構効くんです。
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私の尊師塩谷爺96106歳で亡くなった医師)も実は、戦前東京で内科医を開業したとき(あんな場所はダメです・・)と会長さんに断言されたものの、看護婦(当時は看護婦と言っていたようです)さんらと息をあわせて、大繁盛に結び付けたと、書いています。
まー、塩谷爺は医者でありながら、神がかりな行為をしていた男でしたので、そんなこともできたのかなー、と思います。
薬を出す係りの女性には(このクスリは必ず患者さんに効きます)と内観してから出させたそうです。
受付担当にもそのような、患者を思いやる心をもって接してもらったそうです。

人の気持ちはバカにできません。
意外に効くんですね。

腹式呼吸と内観を深めると、非常に幸せな気分になれるようです。
たしかに呼吸が深くゆっくりとなると、落ち着きます。
塩谷爺は医学生(東大)の頃、それを会得したようなんです。

まー、何事も、良い考え(プラス思考)をもって日々暮らしていた方が幸せ感大きいですもの。
そんなこんなで昼間は明るいダニーさんなんです。

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# by uetanisu | 2019-06-13 07:50 | 千客万来 | Comments(0)

歴史を学ぶ

いい天気です。

ご機嫌いかがでしょう。
私はすこぶるよろしいです。
昨日の公取総会の閉会の挨拶が会場で(うけた・・)からなんです。

私たち(不動産団体30社ほどの役員ら)は、高松市内のホテル最上階(21階)で懇親会をしたんです。
懇親会はまだ明るい夕5時からです。
近くには屋島が見えます。
お天気もよろしい。
見晴らしもグッド。

屋島といえば、壇ノ浦の合戦です。

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閉会のあいさつとともに私はうなりました。
「ギオンショウジャノカネノコエ、ショギョウムジョウノヒビキアリ、サラソウジュノハナノイロ、セイジャヒッスイノコトワリ・・・800年前ほどに、あそこで源平合戦があったのですが、それを見下ろしながら、令和の本日、皆々様方と、かように総会を無事終了し懇親を深めることができる幸いに感謝をこめて・・平家380年、源氏250年・・」
と、マイクに向かいしゃべくりましたら、大いに受けたんです。

まるで、800年前ソコにいてて、那須与一の弓を音をきいたがごとく。
私のホラ。

実はですね、私、毎朝、平家物語おくの細道、徒然草、方丈記、枕草子、などなど、宅建学習の記憶法のいっかんとして音読、精読、筆記を繰り返しているんです。
音読、筆記の効果はいかに、とばかり。

だから、こういった古文、随筆のイントロダクションはいちおうスラスラ出てくるようになったんです。
訓練の成果とともに、私の意外性がけっこう印象に残り、なにがしかの評価を受けたような気がしたんです。
まさか、こんな式典で、平家物語をうなれる不動産屋がいるとは!
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これから会合会議で会うたびに、
「あのとき、式典で平家物語をうなったダニーさん、じゃないですか。」と。

発展

そう発展なんです。
古文読んでも過去問解いても、なーんにも面白くありません。
それだけでは、いずれ飽きがきます。
それをどこかで発表する機会をもつことなんです。
自分で作りだす。

ならば、いろいろとチャンスが広がっていきます。
で、もうひと工夫として、ギターの演奏前に、また古文をうなってみようかなー、と思っています。
方丈記のイントロ「行く川の流れは絶えずして・・」なんか面白いと思うんですが。

そんなことを考えながら学習していると、なんとなく楽しくなるんですよ。
いかが?

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# by uetanisu | 2019-06-12 07:41 | 千客万来 | Comments(0)

居眠りウトウト

おはようございます。

今日は、12時前のバスで高松に向かいます。
片道2時間半ありますので、ジックリとテキスト、読み物に目をとおします。

ところで、私は朝が早いので(一日四分割主義者)、昼過ぎたころ、ウトウトーとします。
体内電池が切れかかるんです。
夕方ころもジワジワっと脳の動きが緩慢になっています。
実は、ここだけの話ですが、昨日午後1時半からの民生委員定例会で、私、何度もウトウトしたんです。
頭が前に落ちかけるたびに、ググーッと辛抱していたんですよ。

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まぶたがひっつきそうになるたびに、歯をかみしめていました。
そのせいか、奥歯が少し痛みます。
最前列の役員席で、会場に対面して座っていたものですから、委員の皆さんから私のウトウトが丸見えだったかもしれません。
ヤバイ状況だったんですよ。
ホントに。

昨日、私と同じような環境にあった防衛省の職員さんが、居眠りしていて、叱られたそうです。
よっぽどズーズーしくウトウトしていたんでしょうかねー。
私は、かなりもだえながらも辛抱したつもりです。

田辺聖子さんが亡くなられたそうです。
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ご冥福をお祈り申し上げます。
ところで、私の母は90歳。まだボケもせず元気です。

私、田辺作品を読んだことないので読んでみます。

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# by uetanisu | 2019-06-11 07:35 | 千客万来 | Comments(0)

また1週間が始まる。

熱心に宅建の単語カードを作っています。

残りは業法だけ。
単語カードも信号待ちなんかでチョイっとカバンから引っ張り出して、目をとおします。
寝起き時には、方丈記のイントロ(行く川は絶えずして、もとの水にあらず・・)を暗唱します。
早朝ですから小声です。

古典の三代随筆のイントロを覚えようとしているダニーなんです。
方丈記、徒然草、枕草子。
「覚え方」のおさらいです。
ダニー講師自らが試しているんです。

7人の講師・学者・経営者の本を読んでそれを要約書にまとめて、そしてそれを実践しています。

確かに繰り返し巻き返し、見て、読んで(音読黙読)いると、徐々に記憶が高まっていることがわかります。
飽きないためにも短時間短分短秒がポイントです。
だらだらやると、なんだかつまんなくなります。
学習そのものには面白味がないのです。
やりすぎるとバカバカしくなり、人間にあるべき情緒が失われます。
そのためにもスキマ時間を活用するべきなんです。


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さてさて、昨日はなんとも立派な好天気でした。
私が生まれて6歳まで住んでいた広田村までドライブに行ってきました。
我が奥さんが池坊の免許を持っており、花木の材料を(盗むため?)あちことの広田の川や山を通りすがりみかけてはクルマを止めて、長靴、カマ、軍手用意して歩きまわりました。

村は、人の数が減ってはいるものの、田植えもおわり、のどかで森閑(しんーーーか~~~ん)としていました。
小川では蛇さん、かにさん、小魚さんがたわむれていました。
蝶もヒラヒラと。カエルもゲコゲコと。
ダニーさんは野イチゴ、シャシャブなども食いつばんでみました。

自然に接してダニーさんもずいぶん癒されました。
また、今日からがんばろうと思います。

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# by uetanisu | 2019-06-10 07:49 | 千客万来 | Comments(0)