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行政書士の独り言をつづっています


by uetanisu

カテゴリ:千客万来( 495 )

名刺

朝はいくぶんか、涼しさを感じました。

今朝は法然上人さんの一枚起請文を筆記してみました。
西暦1212年、無くなる数日前に法然さんが直筆で書かれたものです。
法然さんは私の宗派とは異なりますが、音楽のとらえかたとおなじで、良いものは鑑賞して、なお書き写してみるように心がけているダニーさんなんですよ。
私、用具はエンピツ、ボールペンを使っています。
法然さんはもちろん墨で書いています。
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受験対策、そしてボケ防止には「読む、書く、解く」の3つ必須です。

昨日、2階の倉庫から名刺の束(ビニール袋に詰めたもの)を取り出してきて整理処分しました。
湊町から雄郡に越して丸8年です。
だいぶあります。
ひと目みて覚えがないものは捨てました。
いただいた方には申し訳ないですが、残念ながら廃棄したんです。

なんてて物持ちがいいダニーなんです。
ダンシャリがヘタくそなんですね。
モノをよう捨てんのです。

お金もたまる性格なんでしょうかねー?

今夜は愛進主催で事例発表会を開催します。

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by uetanisu | 2019-08-22 07:36 | 千客万来 | Comments(0)

パーフェクト

残暑お見舞い申し上げます。

暑さ寒さもお彼岸まで。
男女の巡り合いはなかなかに難しいものがあります。
見合いもなかなか決まりません。
ええ、決めるのは本人らですもの。
はたがとやかく言ったってどうにもなりません。
出会い・・
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ピアソラのビエルタンゴの仕上がりがまもなくです。
最後のツメの段階です。
11月のセミナーあとの懇親会演奏(ある団体の教授のリクエスト)には間に合うと思います。
有名な曲ですので私のレパートリーに加えました。

読書についてもいくつかの本を並行して読んでいます。
並行読みは令和になってからのこと。
まー、良い感じです。

宅建試験の試験会場通知が届きました。
今年も愛媛大学です。
何点取れるのでしょうかねー。

不動産業、行政書士業、よろず相談業もスムーズにはかどっています。
紛争事例集(79の事例)を読み込んで、ダニーさんはますます進化しました。

試験はパーフェクトを望んではいけませんが、(合格点さえ取れればいいんです。)
実務の仕事はお金をもらっているいじょうそうゆうワケにまいりません。
実務はパーフェクトを目指します。

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by uetanisu | 2019-08-21 07:43 | 千客万来 | Comments(0)

日課

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毎朝、5時過ぎだろうか、キャリーバックを引きずって歩く高齢の女性がいる。
毎朝である。
朝なので町内にごろごろごろと音がよく響く。
幽霊?

不定期ではあるが、ミニバイクに乗って、叫んで(おらぶというほうが的を得ている)通り過ぎる男性がいる。
意味も不明。
私の推論ではビョーキの方だと思うのだけれど、(人生みなそれぞれなんだなー)と、朝勉しながら、ダニーさんは冷静である。

私は自宅2階の南側の個室で毎朝自主学習をしている。
ギターはアトリエで弾き鳴らす。

なんだかんだと一日が早い。
やりたいことはたくさんある。
人生を楽しんでいる私なので不満はないのですが。

いま、日本の歴史に興味をもっており、100金で買ったその種類の本を読んでいる。
読書が手放せなくなった。
読書が手放せないとは、ヘンな日本語である。

常に必ずバランスを考えて生きているダニーです。
学校での成績が中ぐらいであったことがこのような変な考えに落ち着いたように思う。

頭は良すぎてもダメ、悪すぎてはいけん。
お金も儲け過ぎてもダメ、借金だらけはなおいけん。
幸せすぎてもダメ、不幸では悲しい。
人間はかたよると、どうしてもビョーキになる。

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by uetanisu | 2019-08-20 07:44 | 千客万来 | Comments(0)

習うより慣れよ!

おはようございます。

元気ひとすじのダニーさんです。
今日もミッチリ宅建講座が待ち受けています。
受講生の皆さんも待ってくれています?
私もやる気満々。

ええー、好きなんです。
雄郡いちのほら吹き男と言われているだけあってクチがうまんです。
私への褒め言葉と気持ちよく引き受けさせていただいておりますよ。

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もう少し、ギターの腕前も伸ばしておきたいところです。
が、習う気持ちがさらさらないダニーさんなの。
個性を失うから。
個性とともに感動も落とすんですよ。

感動は、自分のモノでないと(自分のモノにしないと)味わえないんです。
聴き手も感動してくれません。
ハイ、じょうず!!でおしまい。
それでは余韻が残りませんもの。

なので、やっぱり自己流が一番。114.png

実は、宅建受験もそうなんですよ。
工夫と努力で合格を勝ち取ることができるんです。
習わなくても。

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by uetanisu | 2019-08-19 07:33 | 千客万来 | Comments(0)

定休日

本日は定休日です101.png


昨夜の発表会です。
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愛進

by uetanisu | 2019-08-18 07:48 | 千客万来 | Comments(0)

盆休みも残りわずか

おはようございます。

自宅の掃除で拭き拭きに精をだしたダニーです。
良い汗かきました。
温泉へも行きました。

事務所の机の片付けも進みました。
スッキリして嬉しいです。
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いよいよ盆休みも終りが近づいてきました。
まだ休みたい人、
早く仕事をしたい人
皆さんはどちらかしら?

食えるなら生活に困らないなら勤めなどしないで好き勝手に遊んで暮らしたい、のは、やまやまです。
が、それはダメです。
思いだけでよろしい。
ボケてしまいますぞ!

私なんか、あちらこちらで活躍して(いるつもり)ますが、どんどん脳は劣化しておりボケつつあります。
いま引退したらオオゴトです。
店たたんでも食える身分ですが(遊んではくらせません)そうゆうワケにもいきません。

昨日のEテレでは認知症と物忘れについて放送していました。
音楽はいいとか。絵もいい。
料理もいいらしんですね。
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物忘れメモなんかいいように思います。
その日、忘れたこと忘れてたことをメモしておくんですね。
私はコレおすすめです。
メモをとることは記憶力防止、改善に有効だと思います。
私は今日から実践します。

料理にはチャレンジしてみたいですねー。
いつまでもかみさんのお世話になりっぱなしではいけません。
私は100歳で宅建に合格しなければならない宿命を背負っているんですから。

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by uetanisu | 2019-08-17 08:02 | 千客万来 | Comments(0)

続:統計的思考

台風は過ぎたようです。175.png

愛進は被害ゼロ。
神様のおかげ?

松本清張作品『霧の旗』を再読している。
5年前に一度読んだことは本のページに書きこまれた日にちによって分かる。
それにしても、よくできた本である。
この本は私が生まれたころの作品なんですが、ぜんぜん古さを感じません。
ジャンルは推理、サスペンスだと思うのですが、文学作品としても読めるところに清張さんのすごさがあります。
なんてて描写力がおそろしい。

さて、岡まゆみさんの統計思考がダニーさんはとっても気に入ったので、ダニー式診断表を作ったことはこのあいだ書いたところです。
人はどうしても学歴職業で人を診断(判断)しがちです。しかしながら、わかりやすいそのことで、錯誤に或いは視野狭窄症におちいっている人は私を含めてたいへん多いのです。
で、ダニーさんは岡さん(女学者)に惚れてダニー式を作り、改良したんです。

10の質問に10段階で採点してトータルで人間を評価してみようと。
気持ち半分は遊びなんですよ。
項目は学歴、職業、家柄、人柄、家族、健康、財産、外見、趣味、勉学の10個です。
縦軸に項目、横軸が点数となっているんですよ。
トータル評価が大事です。
学歴10点(東大、京大、九大など)でも人柄3点ならばアウトー136.png

これから、盆休みのあいだに完成させて、こんご、愛進に訪ねてくる人がいるたびに採点してあげようと思っているんです。
ウフフッ・・迷惑かしら。125.png
採点の基準をいま、整理しているところなんですよ。

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毎朝の勉学を楽しんでいるダニーさんなんです。
楽しみは多いことに越したことはありませんから。

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by uetanisu | 2019-08-16 08:37 | 千客万来 | Comments(0)

パーソナル・ソング

ところで、台風10号はどこにいるんでしょうか?

雄郡はいたって静かです。
嵐の前の静かさなの?

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同じ歳の親しい方から、DVD「パーソナル・ソング」をお借りして、自宅で鑑賞しました。
認知症の方の人生(青春)を取り戻す!!
そんな感じの映画です。
音楽の力はすごいんですね。

資格受験に共通するなにかを感じます。

さて、終戦記念日の今日、ダニーさんは仕事します。
ただし、仕事をしているという感覚はないんですよ。
好きでやっているんですもの。
なにか、何モノをも犠牲にする(なる)ことなく。

宅建テキスト紛争事例編を読み進めています。
79の裁判事例です。
コレが本当にタメになるんです。

宅建受験テキストも毎朝読み込んでいます。
人に教えるため、私が合格するため、ボケ防止のため。
三つのため、があるんです。

専門職として、まだまだ不足するものがたくさんあります。
一つずつ、ソレを埋めて行こうと考えているんですよ。

今朝は、レック松山校さんで、合格Gチームの情報交換会があります。
「どうやって受講生全員を合格さすか!」
ダニーさんは自転車で向かいます。

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by uetanisu | 2019-08-15 08:02 | 千客万来 | Comments(0)

ひとすじ

今朝もいたって天気は良い。

台風ニュースと今朝の雄郡の空の落差が大きい。
今日は家内の実家(北条浅海)のお墓詣りにいきますので、事務所はお休みします。

いまどきは墓地といいますが、墓場とはいいません。
何故?
地と場、どう違うの?144.png

日曜日以外は原則営業するという方針で臨んでいます。
ただ、私の場合はバランス重視ですから、仕事一筋ではないのです。
一筋が許されるのは芸術家だけ。

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あの職種だけは(一筋・・)でないと才能が花開かないしモノになりませんもの。
ソレに縄が付くと、あまり良い言葉にはなりません。
一筋縄ではない男。
くせもの?
ダニーさんも、くせ者なんでしょうか?

いえいえいたってシンプルに生きています。
ただし、多種多様に生きるというのが私の方針。

多種と言えば、今朝の新聞には紫蘭(しらん)という会社の社長さん(女性)がピックアップされていました。
まだ若いシングルマザーですが、職種が少し変わっていて、死顔の化粧(整え)が主な業務というんです。
社員が7人とも。
コレは、すごい仕事を選ばれたなーと、思います。
どのような縁でソレを選んだのかが知りたいダニーなんです。

人の生き死にに関わる仕事ほど難しいものはありませんから。

私はどうして今の仕事(不動産業、行政書士業、よろず相談業)を選んだんだろうと、と振り返ってみました。
もともと、私はミュージシャンか作家になるはずだったんです。
それが、ついつい世間に負けて(ウソ、才能がなく)会社員を長くやり、落ちぶれてしまって、雄郡にまで流されてきたんです。

だから、いま、ダニーさんは漂流中?なんです。
これからも先の予測などまったくできませんし、アテにもなりませんから、ひょっとして、私の将来は、宝くじにでも当たって、事務所をたたんで、ヨーロッパあたりでギターの流しをやっているかもしれませんよ。106.png

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by uetanisu | 2019-08-14 07:49 | 千客万来 | Comments(0)

宅建士テキスト

今日も晴天

嬉しいような夏日和。
宅建士の講習テキストを読み込んでいます。
ぶ厚いのでウンザリする宅建士も多いでしょうね。
士業の専門書ですから、他の人が読んでもまったくつまらないものなんです。
宅建士ですらヨケて通ります。

ところが、私のような宅建士オタクにとっては垂涎のマニュアル。

  厚さ2センチ

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全国各地での紛争の事例がいっぱい記載されているんですよ。
調査不足、説明不足。
これでもか、これでもか。

ふむふむふむふむ・・・
なるほど、なるほど・・・
え~!!!・・
ホンマかいな?
赤線・・塗り塗り・・

と、読み進めていきます。
業歴20年の私であっても、講師歴11年の私であっても、いたらないところがたくさんあるのに気づくんです。
ベテランだから間違いなし、とはならず、油断大敵火事ボーボーなんですよ。

このテキストは宅建士の5年ごとの更新のおり使われるものなんですが、ほとんどの宅建士が更新手続きが終われば、ポイ、なんだと思うんです。
ホントにもったいない話です。
ダニーさんはこのテキストを読み込んでマスターして、全国有数の宅建士になろうと思っているんですよ。

その道のトップをめざす私なんです。
この向上心こそ私のエネルギーの源泉。
凝り性?

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by uetanisu | 2019-08-13 07:58 | 千客万来 | Comments(0)