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行政書士の独り言をつづっています


by uetanisu

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生き方を変える!!

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素晴らしく、さわやかな朝です。

地球に生まれてきて良かったと思える朝ですねー。
私ですか、ノーテンキね、って?
いえいえ、そんなことはありません。

演奏有料宣言を(あちこちで告知)して、たまたま、藤澤(マークさん)のセミナーに触発されて、
ダニーさん(私)と呼称を統一してから、
なんだか、とても幸せな気持ちになりました。
演奏にもゆとりが出てきたような?(ホントかいな?いつものホラ?)

(写真は昨日19日土曜のゲスト風景です)

とはいえ、私のまわりでも社会でも国外でも、つらい話はあるんですが、
私、金輪際、一切の他責と自責を捨てました。
コレってきりがありません。
マスコミのせい?
いえ、自分のせいなんですが、とにかく、まずは、他責と自責をゴミ箱のポイしちゃいましょう。
人のせい、自分のせいと、思い詰めていたら、この世ではうまくゆきません。

昨日、同い年の親しい業者さんとメールでやり取りしていましたら、
「これからはダニーさん、私はミッシェル、彼はトミーさんと呼び合いましょう!!」、と
感激なメールが来たんですよ。

3人とも不動産関連の資格者です。

3人とも同い年ですが、私以外の二人は愛光OB,私は灘校(ホラ)です。
まー、ある程度の歳を超えたら、軽く生きるべきじゃなかろうか~?と、私、実は、確信したんですよ。
藤澤さんに触発されてから、私、一皮むけたんです。
彼が講演で言ってた、働き方を変える!!は、私には『生き方を変えよ』、だったんですねー。

だから、楽しい。
みなさんも、自責、他責は、もう、およしなさいねー。

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by uetanisu | 2018-05-20 08:08 | 千客万来 | Comments(0)

マークさん

土曜日ですね。事務所では私ひとり。

いやー、昨日の愛媛コンサル協会の基調講演がとても良かったですねー。
ベリーグッドを超えてファンタスティック・・でした。

題名は『頭の切り替えが必要な時代』
副題、働き方を変える!!!
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講師は、藤澤雅義さん56歳。
東京で活躍する不動産管理業のプロです。
社員130名いるそうです。

本社は新宿の借りビルにあり、家賃が年間1億円だそうです。
1億円は、売上でなく、家賃がですぞ~。153.png
まいりました・・137.png

私は藤澤さんに会って3回目です。
むこうは覚えていませんでしょがねー。

藤澤さんは、会社では、社長と呼ばせないそうです。
役職者もたくさんいますが、部長だとか課長とか呼ばさせないで、個人名で呼ばせている、と。
で、藤澤さんは社内では『マーク』と呼ばさせて(呼ばれて)いるそうです。
言いにくければマークさん。

これは、アメリかの経営者が、どうも、
ファーストネームで呼び合っているのをマネして取り入れたそうです。
役職は役職だけのもの。
個人は個人。

で、私も社内ではダニーあるいはダニーさん
に統一します。
21日の月曜日から。
所長とか、先生と呼ばれてもいっさい、金輪際、絶対に返事しません。
わるいけど。117.png

親しい方にもボチボチとそれで呼んでいただくようにしていきます。

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by uetanisu | 2018-05-19 07:45 | 千客万来 | Comments(0)
おはようございます。

あたたかい(暑い)日が続きますねー。
愛進でもエアコン入れました。
ここ数年、冬さむく、夏あついです。
春と秋の期間が短くなっています。

地球の気まぐれでしょうかねー。

さて、総会のシーズンです。
あーそうかい!
なんて言っている場合ではありません。

どこの協会でも団体でも、退任する方、就任する方、それぞれです。
総会で、もめる方(紛糾)もいます。
それぞれに言い分があります。

今朝、宅建の勉強していてふっと思ったことがありました。
試験に合格したところで、たかだか知れてるねー。
(私の場合は落ちたところで、と思わないよもだな思考力を持っています。)
得な性格です。

宇宙は大きいよー。
ねー?
試験に受かったところで(普通の人は落ちたところで、と思います)、どうゆうこともないしねー。
銀河系があり、
(お金に困ったくらいでなによ・・)
太陽系があり、
(いつまでも加計だの、森友など・・いつまでやってんの!バカ)
地球があり、
アジアがあり、
(隣の変な国なんか、ほっときゃいいじゃない。崩壊するまで待ってやんなさいな、コノ)
日本があり、
四国があり、
(協会に残ろうが辞めろうがスキにせんかい!)
伊予の国があって、
松山、雄郡、愛進事務所・・
 (消費税、高いぞ~)

ようするに、クヨクヨしたところで、つまんないねー。
ならば、楽しく生きなきゃ。
私のようにプラス思考(超プラ)でいきましょう!!!

今日の午後は、NPO不動産コンサルテイング協会の総会に出席します。

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by uetanisu | 2018-05-18 07:45 | 千客万来 | Comments(0)

コーピング

今日も元気です。

昨夜、Eテレ8時半の今日の健康を観てましたら、
ストレス解消法をやっていました。
(私いつもEテレ観てます。民放はつまらないし、NHk本局もいまひとつですからね・・118.png
ホントにわたくし的ですがテレビ・新聞の偏向がめだつような気がしまして。
報道は正しいんでしょうが、解説があやしくて。

(そう思うのは私だけかもしれませんが120.png

そうそう、話しを戻します。
そのストレス解消法の番組の中でコーピングという言葉を知りました。
ストレス解消のひとつで、自分のやりたいことを、(やっていることを)何十項目も書き並べるんだそうです。
で、私のストレス解消法はなんなんだろうか、と。

実は自営業の私にはあまりストレスはないんです。
歳とともに鈍くなった?
私にないということは、周りに迷惑をかけているかもしれません。
(そんなふうに考えられる羅針盤を私の脳は持っているんですよ)
ようは心のバランスなんです。
ものごとを一方的にとらえない、こと。

ソレも一つの人の才能ではないんでしょうかねー。
頭脳明晰よりもこっちのほう(バランス感覚)が大事です。

私のコーピング、
1.旅行に行く。(出張も含む)
2.温泉に浸かりマッサージをうける。
3.ステージで演奏をバッチシきめて拍手喝さいをあびる。
4.私の講座講義を聴いていただいてマネしていただける。
5.ソフトクリームをついばる。
6.自転車で風をきって市内を仕事でかけめぐる。
7.女性と食事に行く。
8.映画を観る(最近観れていません)
9.昼寝をする。
10.新しい資格にチャレンジする。
11.新曲にチャレンジする。(まだ弾いたこと無い曲を)
     ・
     ・
     ・
38. お金をガッポリ稼ぐ。166.png

なんだかんだといっぱいあります。
50項目くらいは書き並べてください。
ようするに、楽しいことがいっぱいあることがストレス解消法なんですね。

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by uetanisu | 2018-05-17 07:21 | 千客万来 | Comments(0)

二日酔いならず

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      (総会終了後、古川相談役とともに記念写真)

おかげさまで、総会も無事終了しました。

ご声援ありがとうございました。
懇親会では、美味しい?料理とビールをたくさんいただきました。
各団体、協会の役員の皆様、お疲れ様でした。
業者仲間との交流も深まりました。

思うのは、やはり宅建とそれに関する知識を学び続けてきてよかったなー、ということでした。
(すーっ・・)と条文がクチから出る(でまかせ?)のは宅建士としても有利なことです。
私は実務実例にも強いのです。

今朝も、鑑定士の勉強と宅建業法の条文をおさらいしてみました。
来年の5月の受験の合格をめざしています。
万一、合格できなくても、今の私にとっての、業務上、有力なぶきになると思うのです。

二次会のキレイどころでお酒を飲まなかって正解でした。
飲んでいたら、早朝の勉強がはかどりませんでしたから。

で、今日は、総会もおわったことですし、ユックリさせていただこうと思います。
仕事を早めに片付けて・・・


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by uetanisu | 2018-05-16 07:13 | 千客万来 | Comments(0)

総会

うーむ。雄郡の空も晴れています。

今日は午後から不動産協会の総会があるんですよ。
日頃のおこないがよいせいでしょうか、晴れてくれました。
総会は、松山全日空ホテルです。
午後1時半から始まって、
夕5時から懇親会。
当然に、2次会へ、と。

9時には帰りたいです。
明日の朝がしんどいですから。

プロ意識が芽生えてから、何事にも熱心になった私です。
立場上、勉強しなければ追いつきません。
どんな職業どんな地位にいても、学びの意識は大事です。
研究熱心とでもいいましょうか。
社会的に信用されている方は、よく学んでいます。

裏付けのない適当なことばかり言っていると詐欺師と呼ばれるようになります。
クチのうまい?私なんか詐欺師とよばれるギリギリのところで生きています。

でも、学びは熱心でも、人の生き方としては適当がいいんじゃないでしょうか。
たとえば、試験に落ちてもいいし、
ときには脱線してもいいし、
左遷も気楽でいいし、
倒産も、夜逃げしなければいいんじゃないでしょうか。

許容範囲ギリギリいっぱいまでの許される範囲なら、まー適当でいいんじゃないでしょうかねー。

ムキになったりムリする必要もない。
努力さえ怠らなければそれでよし!

そんなゆるい、ゆるゆるな生き方が望ましいですねー。

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by uetanisu | 2018-05-15 07:27 | 千客万来 | Comments(0)

資格の三冠王

おはようございます。

二日間の宅建登録講習の講義をおえて、私、ゆったりしています。
少し足腰が張ってます・・134.png
しかしながら、朝5時に起きては、法令制限等の勉強をしたんですよ。
早起きは得です。
やっぱりええわー。125.png

こんな私ですが、早起き、資格取得のきっかけは、黒川康正さんという方の本を読んだからなんです。
今から30年ほど前のことでしたね。
黒川さんは、今頃なら70歳前だと思います。
弁護士、通訳、公認会計士というけっこう高度な資格をお持ちなんです。
この方が私に人生四分割論を教えて(ひらめかせて)くれたんです。
会ったことはありません。

朝昼夜プラス早朝・・で、四分割。
人として理想的で健康的な生き方です。
早朝の活用。
夜は家族の団欒と仲間らの交際がありますからね。
読者の皆さんにもおすすめします。

ところで、先日、宅建の専業受験生から電話をいただきました。
「今年落ちたら、トラックにでも乗って仕事しながら受験しようと思います・・」と。
彼の言い方言葉にはマイナスイオンが満ち満ちていました。
ばかもん!!132.png
私は喝をかましたんです。
「当たり前じゃないか。仕事しながら資格を取るところに、意義があるんですよ。あなたの今の立場はぬるい!!
なめてはいけませんよ。」と。

私の資格は(運転免許は除いて)すべて、働きながら、独学で取得したものです。

家族を養いながらでしたから、仕事をやめて、休んでまで取得しようとは思いませんでした。
仕事を休んでまで、家族を犠牲にしてまで、取得する値打ちのある資格なんかこの世にあるの?
高度な資格と言われる、医者であれ、弁護士であれ、働きながら、取るべきものです。
ましては、宅建など、働きづくめの間に取るべき資格です。

ようするに、そのくらいな覚悟は必要です。

私の大嫌いなコトバは犠牲(サクリファイス)です。
何かを犠牲にして何かを獲得しても、私にはあまり意味がないのです。

人間が偏りますよー。129.png

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by uetanisu | 2018-05-14 07:26 | 千客万来 | Comments(0)

有料演奏宣言

雨ですね。春らしいです。

さて、昨日の演奏風景をフェースブックにも投稿しました。
私、時どき投稿します。
忘れてしまわれない程度に。

毎日、投稿している方もいます。
アレは時どきだから、喜ばれるンではないでしょうかねー。
他人にしつこいのは嫌われます。

自分にシツコイのはOKです。
しつこくなければスポーツも音楽も芸術作品も生まれません。
特に、受験は、しつこさそのもの。
しつこいという才能が必要です。
粘ったもんの勝ち・・・みたいなところがあります。

開業もそうですよ。
石の上にも3年という格言がありました。
今はどうなんでしょう。
3年やってみてめはながつかなければ、方向転換もありかもしれませんぞー。

で、私も有料演奏宣言しましたので、今後はホンキで練習します。
宅建講師宣言もそうです。
いずれ自前の講座を持つ、と宣言しましたので、日々、テキストを読み込みます。

お金を取ると決めたら責任が生じます。
これから、無責任な演奏はしません。
よもだな私でも。109.png

忘れないように、忘れないようにと、我がポンコツ頭をたたいたり、ホメてみたり、
ソレはそれは総動員で楽譜やテキストに立ち向かうのです。
喜劇なのか、悲劇なのか?。
ソコが問題だ。118.png

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by uetanisu | 2018-05-13 07:34 | 千客万来 | Comments(0)

ダニー企画

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おはようございます。

さわやかな五月晴れです。
さて、今日は宅建士資格者の皆様の講義をします。
試験に合格しただけでは、宅建士にはなれません。
実務経験がある人か、私の講義を聞いて試験に(効果測定)合格した人か、どちらか。

今日明日の二日間、ミッチリ講義をいたします。
いい天気なのに・・134.png

昨日の、東雲公民館婦人会総会のゲスト出演も無事にすみました。
40人ほどの女性の前で、ちょうど60分演奏しました。
課題がいくつかみうけられました。
歌がねー・・142.png
持ち歌ならいけるんですが。

さて、愛進では、これからも本格的に演奏依頼(注文)をお引き受けしていきます。
ギャラは相談です。
これもいろいろでして、昨日のような地区の団体の場合の相場は5千円です。
場所によっては2-3万のときもあります。

実は、実はなんですが、
お金をもらわないと腕前が上達しないんです
なんでもタダはダメです。
ソレがわかってから、原則無料では私演奏しません。
特別な関わりあいをもつ松山ギタークラブやベンテン堂ギタークラブさんは別物ですが。(私は二つの団体の会員ですから)

なので、10分から60分コースまで、企画におうじてメニューをそろえます。
どうぞ、皆さま~、パーテイに、催しに、式典に、お声をおかけください。
電話089-946-1002(ダニー企画)
マネージャーは宮崎あやこさんです。

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by uetanisu | 2018-05-12 07:44 | 千客万来 | Comments(0)

本番

いよいよ、本日、ダニーオンステージの日です。

今日はマネージャーも同行します。126.png
残念ですがサイン会はありません。
60分だけの別世界。

演奏業と講師業に本気で取り組むんでおります。
本気になると私、群れたり、ジャラジャラしません。
いずれの業も一人で真剣に訓練をしないといけないのですねー。
孤独な作業なんです。

それを乗り越えるのが少々つらい。
好きで才能があれば、なんの問題もないんですが、
それほど好きでもなく才能もない私がソレに取り組んでいくところが、
おかしいし、おもしろいし、まー、不思議なご縁・・なんでしょうねー。
ご縁を大事にする私なんです。

ただの執着???

これから、少しばかり練習をして、
9時過ぎには東署の隣の東雲公民館い向かいます。

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by uetanisu | 2018-05-11 06:39 | 千客万来 | Comments(0)