行政書士の独り言をつづっています


by uetanisu

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松山空港に到着

8時55分、定刻に到着しました。

松山空港は雨。176.png
松山は雨なんですね?
羽田は晴天でしたよー。125.png

二泊三日、東京で過ごしていて、事務所運営のいろいろなヒント(ひらめき)を受けました。
その一つが愛進事務所の研修制度です。
本日から、愛進スタッフの研修にチカラを入れていこう、と。
不動産業と行政書士業に関するすべての研修会に参加してもらいますよー。
研修研鑽はとても良いことです。

もう1点、総会でも、愛媛の代議員に積極的に質問していただこうとも思いました。
ホテルニューオオタニの広々として総会会場で、バシッと質問を決めてもらえれば目立ちます。
実は、昨日、他県の代議員さんの質問が良かったので、ちょっと感心したんです。

良いと思うことは全て盗み取るのが私の特技。
ただし、女性のハートだけは盗みきれません。
アレは難しい・・141.png

東京の理事会でいただいた賃貸契約業務の基礎編の資料はためになりました。
鑑定士の過去問も移動中、読みふけっていました。
手元になかったのは、マイギターだけ。142.png
二日間触っていませんので手持ちぶさ。
で、今夜はギタークラブの発表会。169.png

今日は一日、アトリエ愛進でデスクワークにはげみます。
なにから手をつけてよいやら・・134.png

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by uetanisu | 2018-06-30 10:00 | 千客万来 | Comments(0)

2泊3日

夕食前後は、自宅でEテレを字幕で見ています。

字幕がお勧めですよ~。
静かでよろしい。
ちょうど、その時間、さまざまな障がいをもって、生まれてきて、生きている子供や大人たちの番組をやっているんです。
元気な私など、(ホントに申し訳ないなー・・)と、反省しながら感動しながらいつも見ています。

考えてみると、試験勉強など気楽なもんだなー、と感じるんです。
それどころではなく、そんな余裕(受験)などない人たちもホントに多いんですよ。
こんな浅はかな私に、テレビは時どきそんなことを気づかせてくれるんです。

さて、いよいよ、今日は今年最後の総会(明日)のため東京に出張します。
5、6月とたくさんの協会・団体の総会に会員として役員として来賓として出席しました。
明日の不動産協会の東京総会が締めくくりです。

では、二泊三日、アトリエを留守にします。
私が数日いないと、油断して皆な、太るんではないかと気がかりです。134.png
留守番をよろしく・・

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by uetanisu | 2018-06-28 07:33 | 千客万来 | Comments(0)

たこやき

内子町で、昨日、松山への帰り道、研修生Gさんとともに、たこ焼き屋に寄りました。
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Gさんの推薦の店でした。
国道ではなくて、県道沿い(裏道)ですから、それほど通行人が多いわけではありません。
人の数よりイノシシやカラスの数の方が多いところです。
親子でやっていました。
味はそれほどでもありませんでしたが、ひと休みできました。
母の歳は70過ぎでしょうかねー。
娘さんが30歳前後。

お二人とも無口で暗かったです。142.png
私の会話に乗ってきません。141.png
私は味よりもそのほうが気になりました。
今度、その道を通るとき、もう一度寄るのか?と問われたら、
私は、寄らないと思います。118.png

ところが、愛進は明るいです。101.png
スタッフの気配りが行き届いています。
お茶が出ます。110.png
コーヒーも出ます。126.png
アイスクリームも出るんです。111.png
お化けは出ません。125.png

うちは美人しか雇いません。157.png

笑顔や明るさはタダですし、
楽しい人が作ったものの方が美味しいような気がします。
いえ、気ではなく、事実、美味しいのです。
味も、じつは心持ちなんです。

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by uetanisu | 2018-06-27 07:30 | 千客万来 | Comments(0)

南の方へ出張します。

晴れ空とともに、ダニーさんも元気です。

カラ元気?
しかし、生きてて、食っていけてれば、まー、それでよろしいとも思うんですよ。
この歳で欲張ってもねー、見苦しいし。
吹いてくる風に身をゆだねてノンビリと過ごしてもみたい、この頃です。

しかしながら、現実はそうもいかず、いろいろな相談が寄せられてますのでその解決に向けて奮闘しています。

銀行さんからの相談を受け、昨日、市内のはずれにある土地を見てきました。
持ち主さんが高齢のため、いまのうちに不動産を始末しておきたい、とのこと。
なんとかならないものか?愛進さん~?。
昨日、研修生のGさんと開業したばかりのIさんとともに現場に向かいました。
私は長靴に履き替えて。

現地は、宅地なのに竹藪が生い茂っていました。
坂も急です。134.png
これでは(人生は重荷を背負いて坂道を登るが如し・・)
やぶ蚊にも刺されました。137.png
蛇やワニ?はいませんでしたが。
コレでは始末におえません。
持ち主さんは買ってから40年あまり放置していたため、宅地はもとの原野に戻りつつあるようでした。

ご近所の方からの相談もありました。
メールでも相談を受けています。

相談業は私のライフワークの一つ。
無料です
客観的な助言を心がけています。
下心もゼロ

講師業、ギター演奏、とともに、これからも腕を技を磨いていきます。
私に限界はない!
カラ元気・・141.png

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今日は南の方へ高速で向かいます。


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by uetanisu | 2018-06-26 07:28 | 千客万来 | Comments(0)

晴れたる月曜日

皆さん、おはようございます。

雄郡福祉まつり(5回目)もぶじ終わり、ホッとしています。
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昨日も、(毎週ですが・・)夕方から温泉につかり(そらともりの無料券をいただいたので)、リラクルさんのマッサージを受けました。
そののち、自宅に帰って、Eテレの日美をみて、古事記を3ページ(大学入試用)読んでグッスリと寝ました。
寝たのが9時15分だったと思います。
不覚にも(毎晩)読みながら寝ていましたので時は覚えていません。

怒涛の一週間でしたが、ダニーさんは元気です。
出張や総会、行事ごとなどがひと段落しましたので、まー、ひと安心しています。
残るはこの木金(28-29日)の東京総会だけ。

ソレがおわるとご褒美の北海道旅行が待っています。101.png

さて、60歳を過ぎての鑑定士試験のチャレンジは続きます。
①私のような生き方もあるぞ、ということを見せびらかしたい(?)
 露出狂?144.png
②60歳過ぎても難度の高い国家試験に受かるんよ~、
 と、受かる前から、自慢したい?・・からなんでしょうか。

今のところの推定推測(現実も)では、まぐれ(フロック)じゃないと受からないと思いますが、
まぐれでも、受かったもんの勝ちよ。127.png

くどいようですが、一日、24時間のうち、お勉強する時間を少しだけも、作っておくことが大事なんです。
ただ、リクツ屋に陥らないように、気をつけてくださいね。
知識は必要に応じて消費すればよろしいので。

私の本質はミュージシャンなんです。
医者や大臣になりたいだなんて思ったこともありませんし、興味もなし。
ヘタクソ!!とののしられても、ソレが私の若い頃のだったんです。134.png
ミュージシャンこそ、あこがれ。
まだあきらめていません。114.png
まさか?150.png

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by uetanisu | 2018-06-25 07:37 | 千客万来 | Comments(0)
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昨日は少し飲んだ私です。

総会の後の懇親会で、演奏の後、ビールを2杯。
2次会で、ウイスキーの水割りを2杯。
それでも、アトリエ(事務所)に戻ったのが夜8時ですから。

懇親会での演奏も好評で(サプライズ)、時間も6時過ぎには終わったので、
(じゃー2次会へ・・・)とばかり、男4人が市駅近くのバーに向かいました。
少し浮かれていたんでしょう。
私は基本2次会にはいかないタイプなんです。
朝が早いから。

店内にはマスター1人。
オーデイオが売り物(素晴らしい)の店でした。
同行者ミッシェル竹内さんの紹介です。

私、それでもめげずに今朝起きてやっぱり勉強です。
飲んだ翌日の(私の)思考力は確実に落ちています。
小浅い井戸に落ち込んだような気分。

でも、たゆまない努力が実を結ぶんです。
あきらめてはいけません。
しかしです。
覚え方には、やはり、キーワードをつかむことがことのほか重要に思います。
受験で不合格になる人は、ポイントをつかめていないのではないか、と思います。
細かいところばかりに目が届いて、大事なところを見落とす。
そんな感じでしょうか。

昨日は嬉しいこと楽しいことがいくつかありました。

今日は、午前中、雄郡地区福祉祭りのイベントに司会者として参加します。

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by uetanisu | 2018-06-24 07:14 | プロフィール | Comments(0)

今日は松山で総会です。

元気な私です。土曜日です。小雨です。早起きです。

雨にも負けず、風にも負けず、誘惑にはときどき負けます。119.png

不動産鑑定士の試験問題はしたたかなものばかり。
コレをどうやっつけるか。
正面からばかり戦っていたんではダメ。
闇討ちもOK。
敵(試験管)は落とすために、落とし穴をいっぱい掘っていますので、ソコにだけは落っこちてはいけません。
真面目だけで、この世(試験も)を渡れる(受かる)と思ったら大間違い。141.png

したたかで柔軟でなければ、資格は受かりにくいのです。

さて、今日はいよいよ愛媛和解支援センターの総会。
このセンターは民間ADR調停(裁判外紛争解決手続きとも言われています。)の先駆者なんです。
私が関わってほぼ15年。
全国でもその世界では有名な組織なんですよ~。

私の場合、どんな団体でも一度関わればめったに縁が切れません。
いいことか悪いことかはわかりませんが、だいたいそうです。
まー、しかしなんですが、どんな組織も団体も個人のモノではありませんので、辞める時、引く時は、潔くスッパリ引く。
そんな覚悟を持っています。

ソレがないと、男としての意味がない。
こんなよもだですから、せめて引き際くらいは、美しく、と思っているんですよ。

午後からは駆け足で、雄郡小学校の体育館と和解支援センターの懇親会場(三番町)をはしごします。

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by uetanisu | 2018-06-23 07:11 | 千客万来 | Comments(0)

今日は広島へ

まーまーのお天気です。

ダニーさんの今朝の勉強は集中力に欠けました。
ノリが悪かったということでしょうか。
そんなこともあります。
広島行きの高速船で少し取り戻します。

私、近ごろ、毎朝、おさらいを始めました。

各種団体の議事メモを読み、
ギターレパートリーを確認し、
私なりの生き方のメモを読み返し、
宅建業法も分野別に、読みました。

資料をバックにギッシリ詰めこんでいるんですよ。
だから重たい~134.png

今日は西日本流通機構の総会ですので、
宅建業法50条の枝の15条をさらっと目をとおしました。

私の脳、記憶力、能力では一度や二度では覚えられないことが分かったからなんです。
毎日、軽く目をとおしています。

昨日、安心R住宅についての問い合わせがありましたので、ソレの資料もおさらいして読み返しました。
一度見ただけで読んだだけで脳に残るようであれば、私は苦労しないんですがねー。
まっ、いいかっ!103.png

適当に生きている私ですが、日々、小さな努力の積み重ねだけは、おろそかにしないようにしています。
凡人にはそれしかないんです。
プロの講師・スポーツ選手らの学びの量、練習量に比べたら、私の量なんかホントに月とスッポン。
桃と梅・・?

楽しく生きましょうよ。
何があっても起こっても・・

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by uetanisu | 2018-06-22 07:17 | 千客万来 | Comments(0)

今日は南予へ~

雄郡の空は曇っていますが私は明るいです。

悩み事は多々ありますが、私が顔に出したりクチにしたりすることはまずありません。
悩みごとの数以上に幸せの数が多いと実感しているからなんです。
だから、人の悩みを解決することも私の役目と心得ているんですよ。

さて、昨日は西条でした。
今日は野村町・城川町です。
実は、明日は広島なんです。

コレって私への神仏の罰なんでしょうか?
ま、ま、まさかそんなことはありますまい。150.png
確かに、たたけばいっぱいホコリが出る私です。142.png

要請があるいじょう、私はいつでもどこでもだれとでも~
ようするに分別がなんでしょうねー。
それも私です。
嫌われてもしかたありません。

昨日、西条で面白い額をもらいました。
これいいでしょう。
 ↓ ↓
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これをみせてあげたい(心を入れかえさせたい)心当たりのかたが数人います。
もちろん、私もその一人なんです。
あ~ッ まっ いいか
なんていい言葉なんでしょう。101.png

要するに私のような庶民はコレでいいんじゃないでしょうか。
どうせ死ぬんだもの。
楽しまなくちゃ。

で、来週は東京です。
稼ぐヒマがありません。

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by uetanisu | 2018-06-21 07:53 | 千客万来 | Comments(0)

水の都へ雨の日に・・

正月元旦以来、鑑定士の勉強が続いている。

半年を超えましたね。
毎朝コツコツ、移動時に少しずつ、過去問を解くのです。
この歳なので、長時間の集中力はしんどいけれども、ちょっとづつ、つないでいくことは可能である。

みなさん!、勉強の仕方は一律ではないんですよ。
私の場合、早朝ならばなんとかなる。
勝てそうな気がする~。

ゆるぎない気持ちで受験生を続けているものの、合格するかどうかは定かではないのです。

何故に、鑑定士を思いついたのかというと、
1.宅建士と行政書士を取得したとき(20数年前)に、もう一つ、何か取りたい  なー、という思いがあって、それが去年、発芽したこと。
2.宅建士として不動産の査定をしているが、鑑定士の鑑定と似たところもあり、試  験にも共通性がある。ためになる。
3.60歳を超えての国家資格のチャレンジはカッコイイのではないか。(?)
4.若い頃ミュージシャンを目指していたので、あまり勉強をしておらず、学力不足を痛感していたので、その補い?
5.あいかわらずの悪い癖でアチコチ公言してしまったので、いまさら降りるに降りれない・・142.png

などと、リクツはなんとでもつけられるんですが、ようするに、いまだ、ダニーさんの勉強は、合格するかはどうかはさておいて、続いている、ということなんです。
いつまで?
それは私にもわかりません。

夢と希望とサムマネー(T・チャップリンの名言)
せめて夢と希望だけは、持ち続けていて、それだけは失いたくない、ダニーさんなんです。

今日の夕5時に、愛進でセンションします。
ギター演奏はダニー。
ボーカルはミッシェルさん。
本番は23日の土曜日夕方なの。

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by uetanisu | 2018-06-20 07:29 | 千客万来 | Comments(0)