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行政書士の独り言をつづっています


by uetanisu

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おはようございます。
11月30日になりました。
余白、伸びしろ・伸び縮み_b0065555_07573314.png
連日の不動産契約で、私、少しやせたように思います。
同行したアヤコさんにはそのような傾向は見受けられませんが。
ええ、ぜんぜんです。

演奏、講演、契約決済では、心身共にかなりの消耗があるようです。
でも一晩寝ればよみがえります。

まだまだ、いくつかの契約が続きます。
早くお正月が来ないかなー)などともチラチラ頭に浮かんでもくるんです。
演奏依頼、講師依頼が、ボツボツきよります。
そのために、またケイコに励みます。

すると、また、少しではありますが向上します。

講師吉田さん(東大卒の医師で講師も)は、
「私は、歳を重ねるごとに勉強の効率が上がったきた・・」と書かれています。
それは、勉強するノウハを発見したからだ、とおっしゃっているんです。

成川講師(もう80歳?早稲田卒、元Wセミナー代表)も、
「有名大学に合格する人は、若いうちに試験に目覚めた人である。」と言い切っています。
その道のベテランはよくわかっているんでしょう。

私は9人の講師の要約書(ダニー製)をときおり、ヒマを見つけては読んでいます。
参考に(タメに)なります。

ところで、私の講師、私のギターはどうなんでしょう?
まだまだ、余白、伸びしろ、はあるんでしょうか?
(あんたなんか、いっぱいいっぱい、よ、ねー125.png125.png125.png
えー、そうなんですか!!!。141.png141.png141.png

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by uetanisu | 2019-11-30 07:52 | 千客万来 | Comments(0)

狂い咲き

おはようございます。

今朝も朝からテキストをめくっていました。
9時半から、コミセンで宅建士5年更新、新規登録者の皆様の「法定講習会」があるからです。
講師は、私を除いて、
弁護士、税理士、1級建築士、不動産鑑定士でみなさん優れた方ばかりです。
ミュージシャンと兼業している者は私だけ。
兼業は許されるのか?

さて、講師も講師なりの準備があります。
今朝は真剣にその準備をしておりました。

テキストをペラペラめくりナナメに読みながら、(私は、学習が好きなんだろうか・・)と自分に問いかけてみたんです。
独り言を言う方も少数ながらいますが、私は独り言はしません。
だまって考えています。

私は、若いころ、ミュージシャンになるつもりで毎日毎夜ギターを弾き、作詞作曲をしていた関係で、あまり(ほとんど)学校では勉強していません。
そのことには自信?があります。
はあー。

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だから、今の私はですね、自分らしくない、似合わない、生き方をしているんです。
ええ。
本来の自分ではない?
かもしれませんねー。

しかし、いまは、講師業と演奏業がサマになってきております。
若いころの努力が(甲斐のない?)いまごろになって、形を変えて開花したんでしょうかねー。
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by uetanisu | 2019-11-29 07:22 | 千客万来 | Comments(0)

東に西へ大車輪

小雨の雄郡です。

いや、あがったような。
昨夜は、ANA機長に無理をお願いし飛行機のスピードをあげていただいて、タクシ-を乗り継ぎぶっ飛ばし、雄郡まちづくり協議会の会合で、仕出し弁当(3千円?)をいただいたダニーです。

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伊丹での仕事を無事おえて、夕6時の飛行機に乗り、松山には6時45分着。
5分早めの到着。

会議には遅れましたが懇親会には間に合いました。

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で、今日は11時から西予市宇和町に向かいます。
午後1時から不動産の契約決済に立ち会うんです。
中古住宅の売買金額は900万円。

東に西へ、と大車輪のダニーです。

昨日は、演奏の依頼もありました。
「道後のホテルで会合があるのでレセプションで演奏してほしい。」と。
そんな嬉しい携帯電話が、伊丹空港で鳴り響きました。

本業の演奏も数こなしております。109.png109.png109.png

式典、パーテイでの演奏は大歓迎です。
皆さま~、よろしく。
私の演奏は「ギャラがいる。」ことも周知の事実となり、ダニーさんは満足しておりますよー。
有料宣言からはや1年。

ダニーさんは本気の本気、大本気です。

事務所にはバナナの差し入れもありました。
雄郡の方からの贈り物でした。
房成り20本くらいはあったでしょうかねー。

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by uetanisu | 2019-11-28 07:43 | 千客万来 | Comments(0)

自分時間・自由時間

おはようございます。
シャワーをあびてコーヒー飲んで、ダニーさんは爽やかです。(朝だけ137.png

気になるニュースが二つありました。
弁護士(33歳)が住居に侵入(兵庫県)し、男性にわいせつ行為をした罪で逮捕された事件。
医者(29歳)が路上で(埼玉県)女性に抱きつき逮捕された事件。
高度な資格を持たれている方は頭の中が精密にできているので、一度壊れると、元に戻らないのではないか、と石頭でよもだなダニーさんは心配します。

他人の心配より我が身のことを考えよ!!135.png

今朝も少し早めに起きたので、ギター演奏曲の整理(ノートに)をしておりました。
好きなことがあることは精神衛生上とてもよろしい。
事務所の2階には数十冊の楽譜集がところ狭しと並んで(積んで)います。
曲数は数千!!
でも、人の時間には限りがありますので、私のレパートリーは数十曲。

昨夜は、加山雄三さんの「君といつまでも」と、いう楽譜を引っ張り出して、弾いてみました。
昭和40年の曲なんです。
いまごろ、ダニーさんなんで?というなかれ。
あんた、ボサノバじゃなかったの?

自分時間・自由時間_b0065555_07475328.jpg

音楽や芸術は時を超えるんです。
自分が弾きたいとき、聴きたいとき、がなんですね。

このごろ、ダニーさんは日本の曲を弾こうと、ご披露しようと、考えているんです。
いつまでも洋曲ばかりではつまりません。

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ピカソは絵ばっかり描いていました。
モーツアルトは曲ばかり作っていました。
ドクター日野原は、診察ばかりしていました。
(日野原さんは著作や講演もありましたが)

好きなことばかりして生涯を送った人は、生き死にの長短にかかわらず、幸せな一生だったと私は思います。

ワシも演奏業と講師業だけで暮らしたい~141.png141.png141.png

昼一番、ANA機で伊丹空港へ向かいます。日帰り。

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by uetanisu | 2019-11-27 07:42 | 千客万来 | Comments(0)

引き運力

良い天気です。

秋ももうすぐ終わりそうです。
ダニーさんは気ぜわしい。
そんなときは、仕事の詳細をノートにまとめます。
すると、
(なんだ、このていど?・・)と、いうことがよくわかります。

私のような自営業、自由業者に過労死はありません。
アレは勤め人(びと)だけのものなのです。

突如、突然、大阪伊丹空港のそばに住んでおられる売主宅に訪問が決まったダニーです。
飛行機、とれるかしら?
取れないと、どなたか代行運転手お願いできないかしら?
日当は相談です。

行くのは、明日、27日水曜日。

県内に不動産をお持ちの県外居住者宅へ、売主資料に印鑑をいただかなければならなくなったのです。
決まったのが昨日のこと。
買主は11月30日までに購入した、と言われる。
売主はいつでも売りたい。

ならば(私が行ってきましょうワイ!)と、快諾したダニーさんなのです。
こういった即答、勢いは次の仕事を引き付けてくれるんです。
良いコトが回っていくということはそうゆうことだと私は確信しています。

引き運力_b0065555_07503550.jpg
運を引き寄せる引き運力
このワザさえあれば、どんな不況でも乗り切っていけますね。
ええー。

困ったときは私のところへ・・


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by uetanisu | 2019-11-26 07:46 | 千客万来 | Comments(0)

日美で涙ぐむ

おはようございます。

今朝5時15分起き。
ダニーは今日も元気です。
昨日、日曜日は演奏の仕事でした。
アンサンブルで3曲演奏。

    (三津浜文化祭:演奏風景)
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昨夜の日美は泣けましたね。
現地取材の小野正嗣さん49歳(司会者)も泣いていましたね。
(実は、小野さんは東京大学出てて芥川賞作家なんですね。私は知りませんでした。そうは見えない(ぜんぜんみえんぞ~)ところに小野さんの実力があるようにも思います。前の司会者(俳優)のようなムダでくどい理屈がないぶん私は好きです。)

泣けた理由。
ええ、ハンセン病療養所で書かれた絵を観たからです。
画家は皆さんハンセン病をわずらた方たち。
亡くなっている方も多いようですが。

その絵が素晴らしい輝きを放っていたのです。
私的には、突き抜けたような感じといったらいいんでしょうかねー。
描く側も描きながら生きる力が湧いてきたでしょうし、観る私たちも感動があふれんばかりでした。

音楽は聴けばわかるのですが、(理屈はいらない)、絵にはその背景がわかったほうがよりリアルに理解、感動できるようです。
あの絵のような演奏ができたらなーと、つくづくダニーさんは思うんです。
言葉で言いあらわせられない感動感傷感激・・

コトバで表せることができるものは、値打ちとしては、まだまだなんじゃないのでしょうかねー。

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by uetanisu | 2019-11-25 07:40 | 千客万来 | Comments(0)
本日は、三津浜へ、
本日は三津浜文化祭に出演します。_b0065555_09004716.jpg

愛進、




by uetanisu | 2019-11-24 09:01 | 千客万来 | Comments(0)

進化論

おはようございます。

今朝も4時半起きです。
ええ、歳ですから。

早朝だけは規則正しく、私が私のために決めた細則をこなします。
今日は祝日ですので事務所に国旗もあげます。
これも私の決めている細則の一つなんですよ。

近頃、国旗をあげて(出して)いる方、稀です。
だから、私の事務所が目立ち、引き立つんです。
もちろん、そのような下ごころなぞ、私には全くありません。
はい。

ただただ、純粋に国旗を出しているにすぎません。

お客様が来られたらお茶を出し、帰られるときは玄関先までスタッフ全員で見送る。
当たり前のことですが、それも開業以来続けていることの一つです。
そういった積み重ねが、(ただ者ではない・・147.png147.png147.png)という風評につながるんではないでしょうか。

好きなことを、自分の意志で続けていくこと。
これが最高の生き方、です。

皆さま~、ホームページトップ画面をリニューアルしました。
山岡課長の手腕です。
うまいですねー。
進化も進化、大進化~

講師業、演奏業、相談業を前面に打ち出してみました。
会社の登記もそうなっていますから。

不動産会社で演奏業、講師業なんかが、定款に入っているところなんかそうはありませんよ。

進化論_b0065555_07173431.png

今朝は、8時からそばの雄郡小学校で防災訓練があり参加します。
私も、いちおう、雄郡の、名ばかりですが、防災士です。

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by uetanisu | 2019-11-23 07:14 | 千客万来 | Comments(0)

鬼北町へ、

おはようございます。

今朝は4時半起きでした。
5時にはレギュラーコーヒーをわかして飲んで目を覚まします。

「目覚めよ~!!!」

鑑定士過去問を解くに、私はタイマーを使います。
脳が疲れてきたように思うと、さっと、休みます。

コレ非常におススメです。
実は、皆さんも経験おありと思うのですが、受験にしろ、習い事にしろ、趣味にしろ、継続するのが非常に大変であり、大事なことなんです。
だいたいが、楽器なんかでもで、若いころは皆ほとんどの方が触っているにもかかわらず、そのほとんどの方がやめています。

原因はしんどいから、飽きるから、なんです。

だから、飽きる前、しんどい前に一時中止するのが秘訣。
これなら長続きします。
ムリしないこと。

ホントなんですよ。

ところで、実は、ダニーさん、飛行機の中でコレ(タイマー学習)をやりましたら、地上でよりもタイマーが長く感じられたんです。
(うそ~・・)
アインシュタインの時間の伸び、なんでしょうか?
いいえ、あの機中の音や環境のなせるわざでしょう。

継続には工夫も必要です。
自分が検証してみるべきです。
ダニーさんの話をうのみにしてはいけません。
相性というものもあります。
で、もし自分にあわなければ違うやり方を考えればよろしいのです。
鬼北町へ、_b0065555_07412280.png

午前中は鬼北町に行きます。
鬼嫁と一緒に。144.png144.png144.png

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by uetanisu | 2019-11-22 07:35 | 千客万来 | Comments(0)

無事、戻りました。

いやー、松山の空も青くて高い。

東京では主は会議でしたが、そのスキマ時間で、洗足池そばの勝海舟館を観てきました。
小ぶりですが、キリッとしていました。
館そのものが海舟のようでした。
130年ほど前までは生きておられたんですから、においも感じました。

さて、今日から、ダニーさんは、楽しくも忙しい、気ぜわしい日常にまたまた、つき戻されましたのです。
まー、私の場合はどこに行っても楽しいのですが。

今日は、行政書士会から依頼のあった、無料相談に出向きます。
場所が、松山市社会福祉協議会。
私も雄郡の福祉に携わていますので(お手伝いです)、市社協さんとは、ホントに縁が深いんですよ。

今日の相談はたしか、相続。
今や、相続の相談が多いです。

人はいずれ死ぬんですね。
私の余命年数も決まっています。

このあいだ、伊予銀行さんから届いたんです。
ダニーさんの余命年数は〇〇年と。
私毎朝ソレを見てます。
で、それ(余命年数表)を鞄にも入れています。

毎日みれば、身が引き締まります。

「お前も死ぬぞ~」と、毎日、突きつけられるわけですから、なんだか、頑張れます。
ファイト!!、やるぞ、という気分にアレを見ると、なるんです。

皆さんのもあります。
いつでも見せて差し上げます。

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by uetanisu | 2019-11-21 09:32 | 千客万来 | Comments(0)