人気ブログランキング |

行政書士の独り言をつづっています


by uetanisu

<   2020年 01月 ( 28 )   > この月の画像一覧

手ごわい

1月も今日でおわり。

いや-、早いですね。
(こんな太平楽でいいいのかしら・・)と思ったり、(忙しいなー・・)とグチったり、日々、生きています。
平凡ですが楽しく生きています。

2年前、ダニーさんが鑑定士試験の学習を開始したときの過去問題集のあるページに(私の脳力では手ごわい・・)と書き込みがあります。
今朝はそのページから10ページほどおさらいしました。
鑑定士の勉強は、私、過去問の解答から始めたんですよ。
私には珍しいことです。

過去問も、いま、4回目、5回目に入っています。
10回もすれば覚えきれるんでしょうけれど。
今年5月が初受験です。
受験地区は広島に決めています。
手ごわい_b0065555_07395639.jpg
まぐれでもいいから合格したいなー。

合格するまで続けるダニーなんですよ。
この資格は私に必要なものです。
必要な資格は取得しておきます。
えー。

医者や弁護士の資格は私には必要がないから(脳力もないし・・)受けません。(受かりません105.png

今日は雄新中学校の少年式に参列します。
代役です。
珍しく列席を私にふってこられました。
あれほど、出たがりで出しゃばりの某会長さんが私に出てほしいと。

どうしたことなんでしょうかねー。

たまたま予定が空いていたので私が出ます。
協力は惜しみません。
雄新中は私の母校でもあります。

私は平凡に楽しく生きています。
それこそが神のご加護、仏の慈悲、天の恵み。
手ごわい_b0065555_07402270.png

譲り愛・助け愛・人にやさしい愛進178.png178.png178.png







by uetanisu | 2020-01-31 07:35 | 千客万来 | Comments(0)

便利~

やー、おはようございます。

朝学のダニーです。
読んでも読んでも学んでも、すぐに忘れてしまいます。
日々、記憶との戦いです。
しかし、続けていればなんとかなりますよ。
便利~_b0065555_07501377.png
老いと老化を防ぐ(遅らす)には向上心をもって学習を続けるしかない。
いま頃はそんな確信を秘めているダニーです。
働き続けて学び続ける。
それこそがダニーさんの生き甲斐。

やるぞ~

しかし、意気込み(カラ元気)だけではあきませんね。
えー、そんなに甘くはありません。

近ごろ、ダニーさんが気に入った記事に片山善博さん(現大学教授)の「地方創生住民に問う、便利割安優先再考を」というのがありました。
私、その記事にいたく共感したんです。
安けりゃええ、便利ならええ、とう風潮に(私自身にも言える)危機感を持っていたダニーなんです。
よく、エッチでセクハラ男と揶揄される私ですが、いちおうそれなりの考えはあるんですよ。

今年の私の信条は、
1.原点に戻る。
2.立ち止まる。
の二つですので、他人の意見に同調するのではなく素の自分の感覚をも尊重しようと考えているんです。
もちろん、他人の意見を否定はしません。
いつもながら、好奇心と向上心をもって「ソレはほんとうなのか?」と、考えています。

便利~_b0065555_07493569.jpg

不便を楽しむ。
不運を楽しむ。

こころにも余裕が必要ですぞ。114.png114.png114.png

譲り愛・助け愛・人にやさしい愛進178.png178.png178.png






by uetanisu | 2020-01-30 07:44 | 千客万来 | Comments(0)

喝!!自分に勝つ。

すこしばかり冷える朝。

5月の不動産鑑定士試験に向けてラストスパートをかけなければならないこの時期。
学習時間が足りていないダニーです。
とほほ・・
朝学はともかく、夜学も必要だ。
仕事やその他の行事に押されて(という言い訳)停滞している。

ワオー・・

弱りました。
一日100分の学習時間は必須と考えているのです。
鑑定士の勉強も2年越し。
だから、要領はよくわかっている。
あとは整理と記憶。

では、どうする?
死に物狂い(受験の5原則のひとつ)になれていないではないか!
ばかもの~132.png132.png132.png

喝!!自分に勝つ。_b0065555_07323905.jpg

勝海舟さんは江戸末期、貧乏、貧困、家族が病いの最中にもかかわらず、ズーフハルマ58巻やオランダ兵書などを他人から借り受けて夜中に写し取った、らしいのだ。
コピーもスマホもない、あの時代。
それを2部筆者して1部売却し、生活費の足しにしたのだと。

そんなことを考えてみると、ダニーさんはまだまだオオアマ、甘すぎる~。

今朝は、少し、気合いをいれ直してみました。
私自身がその気にならなければどうしょうもないのです。
私はこれからなんです。
先々、宅建士100歳合格の実現が待ち受けている。

譲り愛・助け愛・人にやさしい愛進178.png178.png178.png






by uetanisu | 2020-01-29 07:29 | 千客万来 | Comments(0)

西予市へ(契約)

おはようございます。

今朝は4時起きです。
コーヒー一杯だけ飲んで事務所に直行。
4時過ぎから、黙々とジューセツと売買契約書を手直しし製本しました。

まさに、茂木健一郎が言う、「鶴の恩返し勉強法」
見られてはいけないほど、夢中ですさまじい形相で35条、37条書面を仕上げていくんですよ。
私、気が入っています。
7時には(まもなく)宇和に向かわなければなりません。

自営業者の集中力にもすごいものがあります。
ダニーさんもまだまだ衰えてはいませんよ。
100歳宅建士として活躍したいと考えているんです。

儲けは度外視。
私は儲けるつもりで使途とをしているわけではないんです。
私のここをわかってほしいのです。
ええ。
ホラ?
とんでもない。

うそ?
まさか。

(昨日、調停員(家族会議)の責務を果たして、無事にお客様が帰りほっとする調停室のダニー)
西予市へ(契約)_b0065555_06474836.jpg

譲り愛・助け愛・人にやさしい愛進178.png178.png178.png




by uetanisu | 2020-01-28 06:44 | 千客万来 | Comments(0)

月曜日

おはようございます。


パソコンの具合が悪い。
いーえ、使い方が悪いのでしょうねー。
機械に弱いダニーです。

土日、ずーと仕事していますので、曜日の感覚がありません。
今日は、月曜日です。
そうなの?

今朝、道後にある分譲マンションを内覧しました。
持ち主さんは裕福な方です。
これから愛進山岡嬢が売出し情報紙を仕上げます。
媒介契約書も、
レインズ登録も。

セオリーどおり、丁寧に仕事を進める愛進です。
登録実務講習で私が教えているとおり、私も仕事を進めていくんですよ。
手を抜きません。
ただし、だけは抜いて仕事します。
おーっと、
肩の力も抜いて・・・105.png105.png105.png

譲り愛・助け愛・人にやさしい愛進178.png178.png178.png


by uetanisu | 2020-01-27 09:38 | 千客万来 | Comments(0)

定休日ですが・・

本日も一日中講師の日です。
終わり次第、夜7時から不動産の手付契約します。
人生に夢中114.png114.png114.png
定休日ですが・・_b0065555_08452528.jpg
愛進


by uetanisu | 2020-01-26 08:45 | 千客万来 | Comments(0)

講師の一日

グッモーニング!!

ダニーさんは過労です。
嘘で~っ。

昨日は、芝居のけいこが長引いたため、結局、ベンテン堂ギタークラブ(三津浜)には参加できず。
これで、2か月連続休場なんです。
いよいよ大関陥落か?

1月の土日の仕事(もぱら講師業)が続いています。
ダニーさんは、ずーーーーーーーっと休みなし。137.png
過労働です。
働きすぎです。
労基違反!

(西日本で最強の宅建士、ダニー)
講師の一日_b0065555_07420487.jpg
でも、自営業者で過労死した人、私あまり聞きません。
ええ。
楽しいですから。
過労働は私の生き甲斐の一つなんです。
資格受験、
宅建講師、
ギター演奏、
そして過労働

お金のためではない、地位や名誉のためでもない、純粋に自分が楽しめて喜べて、生きていて面白いと思う実感。

今日明日の二日間、受講される宅建士資格者(宅建士ではなし)の皆さん、よろしくお願いいたします。
私の生き甲斐にお付き合いいただいて感謝申しあげます。

譲り愛・助け愛・人にやさしい愛進178.png178.png178.png



by uetanisu | 2020-01-25 07:41 | 千客万来 | Comments(0)

早朝出勤

おはようございます。

今朝は朝勉せず。
不動産の重要事項説明書の仕上げのため、朝5時過ぎ、事務所に出勤。
自営業にはこの柔軟さが必須ですよ。
ダニーさんは楽しんでいます。

今朝は朝食も抜き。
ときどきには食べない日もあってよろしいんです。
健康のためにも。
胃腸のためにも。

昨日の園児たちへの絵本読み聞かせ風景
早朝出勤_b0065555_06401616.jpg


譲り愛・助け愛・人にやさしい愛進178.png178.png178.png








by uetanisu | 2020-01-24 06:40 | 千客万来 | Comments(0)

暖かい?

おはようございます。

ゴミ出しして、シャワーをあびて出社しました。
自宅の台所にはコバエが1匹?
暖かいのかしらん。

暖かい?_b0065555_07524248.jpg

さて、昨夜は愛進一同にてバルボーネ(竹原町・イタリア料理・男性・日本人シェフ)の開店祝にかけつけて、生ビールを3杯いただきました。
愛進で媒介業務に関わらせていただいたご縁です。
商売繁盛を祈っています。

暖かい?_b0065555_07522634.jpg

で、その後、私は大街道へ夜の散歩を楽しみました。
飲んだ後そしておいしい料理を堪能した後は、必ず(できるだけ)運動をしているダニーなのです。
私の本能がそうさせるのですよ。
これも私の健康法。

結局、銀天街と大街道を自宅から往復しました。
往復50分。
そして気持ちよく眠りにつきました。

今日は、愛進そばの幼稚園で絵本読み聞かせに参加します。(地区社協の事業)
午後から、松山市役所と業界団体での空き家協定締結案の協議に参加します。

その合間、合間に、不動産売買の重要事項作成、開発許可の打ち合わせ、不動産取引の取引調整など、仕事に追いかけられています。
例年はヒマな1月にこのように仕事が来るとなれば、今年も愛進は大豊作?
ふふふっ・・・・
へへへっ・・・・

譲り愛・助け愛・人にやさしい愛進178.png178.png178.png



by uetanisu | 2020-01-23 07:50 | 千客万来 | Comments(0)

いきがい

雄郡の空も曇っています。

今年は松山の積雪も遅いらしい。
宅建士の和子さんからイヨカンをいただいた。
よく熟れていて、熟女のような芳醇な味わいがする。

いきがい_b0065555_07442164.png
昨日は松山市社協が主催する研修会に参加しました。
私の立場(役職)は雄郡地区民生委員協議会の高齢者部会の部長です。
やってくれる方がいないので仕方なく、と言ってはしかられますが、事実はそのとおりなんですね。

いくつか参考になる話し(事例)を聞きました。
進行役の聖カタリナ大学の恒吉教授の語り口は弁舌も滑舌もさわやかで、大変勉強になりました。
壇上で恒吉さんが1冊の本を勧めてくれました。
IKIGAI(生きがい)
作者は茂木健一郎(脳科学者)
世界30か国で発売されている、とのこと。

そうですよねー、
全ては「生きがい」なんです。
生きがい」が無いとねー。
なんとなくつまんない人生で終わってしまいます。

読んでみます。

さて、5月の不動産鑑定士試験に向けて、ダニーさんは夕方も30分ほどの学習(もっぱら過去問解答)を始めました。
いまのままでは(合格できん・・・141.png)という私なりの危機感。
学びの絶対量が少なすぎます。
もう少し気合いを入れます。

ありきたりのイラストで失礼119.png
いきがい_b0065555_07470480.png
えー、そうなんです。
今や、資格受験が私の生きがいの一つなんです。
若いころ受験に目覚めていたらナーと、今ごろになって反省しています。
しかし、ミュージシャン目指している頃は、それいじょうに「生きがい」と夢があったんですよー。
両立させておけば良かったんですけれども、若いころはそんな知恵もなくて。

しかし、私はこれからなんです。166.png166.png166.png


譲り愛・助け愛・人にやさしい愛進178.png178.png178.png



by uetanisu | 2020-01-22 07:40 | 千客万来 | Comments(0)