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行政書士の独り言をつづっています


by uetanisu

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うるう年の2月29日

おはようございます。

今朝は4時半起きです。
たまっている仕事の仕分けと朝学です。
稼いではいませんが忙しいわたしなんです。
不動産の契約、
行政書士の仕事、
講師業、

これは、まっ仕方がないと思います。

頼まれたら断れない性格が災いしているんです。
ええ、かまいませんよ。
身から出たサビですもの。134.png134.png

いま、或る福祉団体でもめ事がおきています。
その原因はやはり身から出たサビ
(私じゃありませんよー115.png115.png
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わたしはもうサビはきれいさっぱり洗い落としました。
???
いつものホラ?

私いま、説得力という言葉に関心をもっているんです。
じつは、これ不動産鑑定士試験の過去問集から発見した言葉なんです。
説得力が?
えっ?
いつも目にしているじゃないか?
と言われるか。
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そうなんです。
が、それは目にしているだけで脳に届いているわけではなんです。
私は鑑定士過去問の中での「説得力ある助言、鑑定・・」という言葉に強くひかれたんですよ。

このあいだもある大きな公益法人の団体の会議で、やはり、ある支部の方が、他の支部を中傷する発言があったんですが、そのときのそのモノの言い方に説得力がなかったので、わたしはその相手を詰めたんです。

説得力のあるほうに私はいつも軍配をあげるようにしています。
好き嫌いではなく、良いか悪いか。
群れない覚悟ができてから、ますますそう思うこの頃のダニーさんなんですよ。

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by uetanisu | 2020-02-29 07:42 | 千客万来 | Comments(0)

ハイエン

今朝も3時過ぎに目が覚めたわたし。

昨夜寝たのが9時半だったから?
もうちょっと寝ていたい。
せめて4時半まで。
寝るのが早すぎ?
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とにかく、ベットに入り読書を始め、だいたい10分くらいで、寝てしまっています。
あんきな男です。

私の場合は心理的よりも生理的な早寝早起きなんだ。
まーしかたがない。
生き甲斐?である、資格試験の学習に取り組む。

公言(巧言?)どおり5月に不動産鑑定士試験を受けます。
昨日、綾子さんから(締め切りまじか・・・)と聞いて、たまげたわたしです。
今年は見逃しません。

しかし、考えたらわたしは得だ。
みなが寝てるまに資格を取得できるというこの気質と体質。
なにごとも考え方ひとつで、人などどうにでもなるような気がする。
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さて、まもなく2月もおわります。
講師業が増えたため、1月もあっというまに過ぎてしまい、2月もあれよあれよと明日でおわる。
いやだいやだの鬼子母神。

でもダニーさんは女たちに囲まれて幸せなんですよ。
いまのところ、なに不自由なく生きています。
会社の業績も新型肺炎の影響がありません。

しかし、政府の突然の学校休校要請。
な、な、な、なんなんでしょう?
愛進は閉めませんよ。
閉めてなるもんですか。
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今日は夕方まで講師業。
夜は、雄郡まちづくり協議会役員会に参加。

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by uetanisu | 2020-02-28 07:21 | 千客万来 | Comments(0)

山の手ホテル

早起きは8文の得?

今朝は4時前には目が覚めました。
昨夜の道後山の手ホテルでの演奏がうまくいったので爆睡したからだ。
おいしい料理もタップリいただきました。

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フルコース。

演奏写真がないのは?
ええ、司会者に頼んであったのにいまだに送ってくれません。
どうしたのかしら。


(私のサインを求め集まった人々・・150.png150.png150.png

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さて、今日も、いちにち、忙しくなりそうなので、朝勉はお休み。

この頃、とても多忙です。
嬉しいかぎりです。
忙しいほどに知恵がわいてきます。
どうしたらよいか?
いつも考えています。

愛進では、新型肺炎の影響がまったくありません。

7時には愛進事務所を出発し宇和に向かいます。

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by uetanisu | 2020-02-27 05:38 | 千客万来 | Comments(0)

自分を生かす人生

私が、おりにふれ、読んでいる短い詩がある。

若いころ、いきずまっていたとき読んで心に触れた詩である。
そんな気にいった詩のいくつかをわたしはノートに書きとめていて、早朝にはたびたび音読黙読している。
今朝はそれを書いてみる。

本田静六「自分を生かす人生」
「されば、わたしは、一切の悲観をやめて常住坐臥たえず快活に生きるため、
毎朝めざめればまず「今日も生きていたな」と感謝し、
忙しければ忙しいほど「自分が働き得ることを」感謝する。
そして病めば「休息をあたえられた」と感謝しつつ、じゅうぶんに休養して治ったあとの活動を準備し、
貧すれば「負担が軽くなったな」と感謝し、
富めば「思うままに有益な方面に金の使える」のを感謝する。
というふうに、あらゆる場合にその苦しいイヤな暗い方面を捨てて、楽しい、ゆかいな、明るい方向にのみ心を振り向ける。
したがって・・・・・
いかなる場合、いかなる仕事にもこころよくあたってベストをつくすことができる。」


で、ダニーさんの場合は一切の悲観をやめてひたすら学習、勉強をすることに決めている。
今日は終日宅建講師、夜は道後「山の手ホテル」で演奏します。
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by uetanisu | 2020-02-26 07:34 | 千客万来 | Comments(0)

やりくり上手

おはようございます。

雄郡の空は曇っています。
ダニーさんは朝の学習を楽しんでいます。
「文句があるなら勉強せい!」というのが私の信条のひとつでもあるんですよ。
国家資格の取得はわたしの生き甲斐のひとつですから。

昨夜も今朝も請負仕事のメモをみつめながら、いろいろやりくり段取りを考えていました。
時間配分から優先順位。
移動時間などなど。

お金と時間のやりくり上手こそ、才能のひとつであはないか、と今さらながらひらめいたんです。
やりくりを楽しむことも、それはそれで面白いのでは。
そう考えたとたん、心持ちがすーーっと軽くなったんです。
井戸の底から浮かび上がってく、あの感じです。144.png144.png144.png

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それって、なによりも立派な才能ではなかろうか~、などとも。

忙しいというコトバに振り回されないされてはいけない技術をなんか会得したような、儲けたようなそんな気持になりました。
やはり朝は金です。
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朝のきらめきは私の人生を豊かにしてくれます。

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by uetanisu | 2020-02-25 07:16 | 千客万来 | Comments(0)
おはようございます。

今朝ははグッスリ寝ました。
といっても朝6時起き。

さっそく、事務所には国旗をあげました。
愛進では祝祭日には国旗をあげる決まりです。

おかげさまで、雄郡の音楽と芝居、ぶじに終了しました。
ありがとうございます。
7年間、毎年違う出し物を演じているんですから、まータイヘンです。
新型肺炎の恐怖におびえながらもたくさんの住民の方たちが鑑賞にきてくれました。
鑑賞に耐えれる出し物だったか、どうか。
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しかし、自慢できることが3つあります。

1.手作りであること。
  台本も、舞台も、なにもかも。
2.地域の住民、みんなが協力してやっていること。
3.7年間、座員のボケが全然進んいないこと。

ハイ、準備やケイコがしんどいけれども皆、楽しんでいます。

これから会計報告のため、伝票整理にはげみます。
雄郡地区まちづくり協議会 地域福祉部 部長ダニー
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by uetanisu | 2020-02-24 08:37 | 千客万来 | Comments(0)

本日、公演

みなさま、いよいよ本日でございます。

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愛進


by uetanisu | 2020-02-23 06:57 | 千客万来 | Comments(0)

濃厚接触

4時起き!!

わたし、努力して起きてるわけではないんです。
目が覚めてしまうわたし。
もうちょっと寝たい・・
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ただし、早起きは朝がはかどります。

いまダニーさんが気になっている言葉、
濃厚接触。
うーーーーん。
名付け親は誰?
コトバ的にはちょっとインモラルな感じがしないでもないです。
そう感じてるのはわたしだけかしら。
そう?

近ごろ、言葉というものに関心を強くもっています。
説得力。
ときどき重要な場面でチカラのない発言(説得力のない)見聞きするたびに、感じてます。
身近な場面(会議)でですよ。

コトバって大事なんですねー。

いま紛糾している検事総長さんの定年延長問題でもそんな気がします。
政府には説得力がなんとなく欠けています。

アノ延長がええか悪いかはわたしにはぜんぜんわかりません。
黒川さんはどう考えているのか、聞いてみたら面白いのに、とわたしなんか思います。
意外とご本人は延長させられて困っていたりして・・ね。

「ワシははようやめて釣りでもしたい~118.png
「キャバクラ遊びをしたい~」とか。113.png
どう?
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いつまでもだらだらとお国にすがっているなんてホントにつまんない生き方だと思います。
辞めて事務所でもだしてはいかが?
わたしの事務所で修業させてあげてもいい。

鶏口となるも牛後となるなかれ!
ダニーさんは鶏口で けっこう~

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by uetanisu | 2020-02-22 07:41 | 千客万来 | Comments(0)

砧・・なんて読むの?

おはようございます。

朝は明るく元気なダニーです。
今朝は4時半起きでした。
ベットのうえに座り込み、請け負っている仕事などの整理をしておりました。
ベット上がわたしの書斎がわり。

いま、わたし、悩んでいます。
テナントの契約方法を普通借家にするか定期借家にするか?
理由は貸主さん(登記名義人)が高齢のためなんです。
かなりシッカリしておられます。
砧・・なんて読むの?_b0065555_07403398.png
毎朝クルマを運転してスポーツジムに通っておられます。
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それほど悩む必要が無いと思われるのに私が悩んでいるのは、宅建士の責務と契約のバランスを考えているからなんです。
わたしの場合、私をめざして頑張っている新米業者も多いので軽はずみな契約をするわけにはいけないのです。
取引の安全と契約書らの保護は私の使命です。

ただし、仕事以外では軽はずみをモットーに生きている私なんですが・・・

貸主の子供さんにも確認しておいたほうがいいのではないか?
などと毎朝起きるたびにベットで考えているダニーなんですよ。
昨日はッスッフに問題点を投げかけてみました。

会話にそして議論に価値があると、心底考えているわたしだからなんです。
5年後、なにかあったときに、(そういえばみんなで相談したね・・)などと、振り返りができればベスト!

契約の種類、家族への確認など現段階ではどうでよいことなんですが、あと5年たてば貸主は90歳を超えるんです。
そのときはどうなのか?

ええー、ダニーさんは5年先を考えて仕事しています。
消滅時効も5年に統一されました。
5年後愛進はあるのか?それとも消滅する?144.png

昨日テレビに、コロナウイルス防備体制をとってる、福祉施設の名前が映し出されました。
石へんに占という社名でした。
わたし、読めませんでした。
普段読みにくい字や使われていないような字にはフリガナをふってほしい。
NHKさん、ダニーのお願い。
聞いてくれなきゃ、視聴料払わないから。

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by uetanisu | 2020-02-21 07:33 | 千客万来 | Comments(0)

説得力

おはようございます。まだ寒いです。

籠池さんという方の実刑判決が出た、と昨夜ニュースで知りました。
補助金詐取容疑です。
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行政書士業務には、補助金申請があるんです。
私個人は補助金もらうの反対ですしもらったこともありませんが、お客様の要請があればお引き受けします。
わたし、転職も再三しましたが、失業保険さえもらったことがありません。

わたし、定年退職して失業保険をもらうという心境がいまだに理解できないんですよ。

わたしの考えは「国のお金をもらってろくなことはないし、本人にも、もらい得という、せせこましい感情が芽生えてしまうので、あまりよろしくない・・」という理由なんです。
それは私の信条でもあります。

よく言うじゃありませんか。
ただほど高いものはない、って。
アレです。
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だから、籠池さんも世間ではいろいろ言われており、私もなにがなんだかよくわかりませんが、説得力が無いんです。
コレすべての日常において言えるんです。
説得力。
これが非常に重要なんです。
例えば、「タバコは悪い、やめなさい・・」と言いながらタバコ吸ってる医者や教師。
例えが浅はかでしたが、説得力がないと言い訳に聞こえてしまうんです。
ええ。

籠池さんの例だけではなく、国会議員さんの答弁でも、庶民の会話ででも、み~んな一緒。
説得力というものを一度じっくり考えてもみたいと思います。

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by uetanisu | 2020-02-20 07:42 | 千客万来 | Comments(0)