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行政書士の独り言をつづっています


by uetanisu

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人災

まだまだ寒さは続きますねー。

新型肺炎もおさまる気配はありません。
人類対ウイルスの戦い。
そんなような映画(それはゾンビでしたが)を観たことがあります。

なにごとも、どんなことでも一国(いっこく)でおさまるような時代ではなくなったんですねー。

そんななか、ケフィアという団体が出資法違反で逮捕されたという記事を今朝読みました。
被害額は1000億円。
6千万円出資して帰ってこない女性もいるようです。

60,000,000円
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ちょっと額が大きすぎます。
その方お金持ちです。
人が良すぎます。
信じる人は救われますが信じすぎると救われません。

中庸とはそんな含みもあると思うのです。
他人を信じるのではなく自分を信じるのです。
他人を信じたり疑ったりするのは身勝手なんですよ。

あの、あれです。
片思いの範疇です
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それにしても今だにこんなことで騙される人がいる不思議をわたし感じます。
レイの振込詐欺にしても、あれほど啓蒙されててもなんです。
ホワイ?

やっぱり人間は騙したり騙されたりするのが好きなんでしょうか?

さて、ダニー事務所は相変わらず多忙です。
多忙を楽しんでいます。
新型肺炎にもかからず、ケフィアにも騙されず我が道を邁進しています。
幸せです。

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by uetanisu | 2020-02-19 07:48 | 千客万来 | Comments(0)

内紛

春になって冬らしくなりました。

??
我が家も灯油が切れたためエアコン入れたのです。
どんなに寒い季節でも家族が暖かければ寒さを感じませんね。
なにげない日常のなかの一瞬の福を感じながらわたし生きています。

福を残して生きる。

なにも社長だから、富豪だから幸せとは限らないのです。
そこがこの世の良いところ。

またまた某大手ハウスメーカーさんで内紛が起きている(続いている)ようです。
レイの、私が講座でよく事例で話して喜んでいただいている「東京五反田55億地面師事件」で騙された側の会社です。
宅建士、宅建業者のわたしとしては信じられない『アホ』な事件だったんです。
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元会長と現会長との争い。
まだ、週刊誌を読んだわたしではありませんが、概要はネットで読みました。
わたしあの事件の顛末をひと揃いまとめてバインダーに綴じているんですもの。
現場にも見に行きましたし。

あの事件、私のような講師には格好の餌食

そういえば大手の家具屋さんでは父と娘の争いが社会をにぎわかせました。
メデイアの美味しいレシピになったようです。
従業員はたまったもんじゃないでしょうねー。
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内紛というものはどこの家庭でも企業でも団体でもあります。
ええ、わたしはそこへは近寄らないようにしています。
近づくとやけどしますし、トゲも刺さります。
いたい、ですから。

うちの事務所では内紛が起こりません。
悪いのは全部わたしですから。142.png142.png142.png

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by uetanisu | 2020-02-18 07:38 | 千客万来 | Comments(0)

冷たい雨

雄郡は冷雨。

それにしても雪が降りませんねー。
季節を相手の商売は大変ですよ。
スキー場とか、
暖房製品市場とか。
まだまだあるでしょう。

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不動産業、行政書士業には季節の影響はほとんどありません。
雪が降ろうと降らまいと「売ります、貸します・・」の商売が成り立っています。

新型肺炎もおさまりそうにありません。
しかし、いずれおさまります。
人間が勝ちます。
天災に打ち勝ち、疫病に打ち勝って今の世があります。

人が驕りはじめたとき、災難が押し寄せる、そんな気がします。
ダニーさんのあてにならない勘です。
当てずっぽう~

昨日の日曜日、宅建の講義中ですが、「不動産をだまし取られたんです・・」というメッセージメールが入りました。
それは私が数か月前、県外の同業者に頼まれて調査した物件でした。
愛進探偵事務所!!
私の事務所からクルマで2時間ほどかかりました。

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(あっ、あれか・・)
私は突如、松本清張ばりに推理を始めたんです。
講座のことはほったらかして。
それは冗談ですが。

災難災害には天災と人災があります。
騙されること(詐欺)も人災の一つです。

ただし、ダニーさんのホラは人災ではありません。
今日も一日講師の日です。

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by uetanisu | 2020-02-17 07:35 | 千客万来 | Comments(0)

日曜日も講師だ!!

雄郡も小雨です。

朝勉は、いま私、マイノートを作成中です。
そろそろ不動産鑑定の要約書を作らねばなりません。
過去問からポイントを書き出しています。

5月の本試験に向けてスタートダッシュ~!!

日曜日も講師だ!!_b0065555_07350434.jpg

今日もこのあとギターを練習してから宅建講習教室に向かいます。
テクテク歩いていきます。
とぼとぼ、ではありません。
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私、歩くことを心がけているんですよ。
健康、
交通安全、

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by uetanisu | 2020-02-16 07:32 | 千客万来 | Comments(0)

ナマコ

朝勉にはリラックスイメージが必要です。

人が集中すると緊張して呼吸が浅くなります。
筋肉が固まります。
血流も悪くなります。

今朝の休憩の時、(10分ですが)ナマコのイメージで私、気持ちを緩めました。
心を感情をゆるめるんです。
昔読んだ新聞記事でのヨガの指導者のお勧めだったんですよ。

疲れたとき、緊張しているとき、鬱のとき、自分がナマコになった気分で海の中に浮いている、沈んでいる。
そんなイメージを心に描いて、ゆったりと休息するんです。
(わたしはナマコだ~、黒ナマコ、赤ナマコ・・)
意外と効果ありなんです。
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多忙な方にもおススメです。

昨日はまー、なんといいますか、午前中は男の料理教室(雄郡公民館主催)に初参加しました。

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昼から、宇和町に不動産の調査に出かけました。
夜は芝居のけいにはげみました。

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ナマコになりたい私の気分、察していただけますか?125.png125.png125.png

今日、明日は終日、宅建の講師です。
コレも私のライフワーク。
講師、調停員、民生委員、女性、どれも私好きなんですよ。

ですから充実してます。

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by uetanisu | 2020-02-15 07:47 | 千客万来 | Comments(0)

朝のコンビニ

今朝は、早く目が覚めたので早朝コンビニに寄りました。

時刻は4時38分。
(昨夜寝たのが夜9時半)
食パンと納豆を買いました。
朝のコンビニ_b0065555_07343481.jpg
ローソン小栗店の店員さんは明るい。
お月様には霞がかかり、もやっていました。

午後からは晴れるらしい。
今日は男の料理教室で料理を習ったあと、南予に不動産調査に出かけようかなー、と思ってます。

(あー・・・日々楽しいけれども忙しいなー・・)などと贅沢な考えにひたりがら、遠くのお月様をながめるダニーさんでした。
あそこに行ってみたい・・
この頃、映画も見ていないしライブ演奏も聴いていなし。
仕事ばかりしているような気がします。

明日15日、明後日16日は宅建士(合格者)の講師の日です。
丸一日。
(昨日は合格を目指す方の講師でした)
で、17日月曜日も一日講師。

うわ~~~141.png141.png141.png

でも不満はないんですよ。
家庭も職場も仕事も、すべて平穏で平安なんです。
ええ、

世では新型肺炎で大変な様子です。
覚醒剤所持で歌手が捕まったというし。
国会議員の不祥事は日常茶飯事のようです。
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まー、それでも日本は平和でありがたいなーと思うし。
どうなんでしょうねー。

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by uetanisu | 2020-02-14 07:29 | 千客万来 | Comments(0)

5年前

ダニーさんの朝は熱い。

今朝は鑑定士学習をお休みして宅建業法を読んでいました。
そして、重要事項説明書の書き方も。
ためになりますよー。

学ぶ、学べる、喜びを実感しています。
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昨日のこと、不動産協会で、私が熱い開業セミナーの講師をおえて、ひと段落し協会会館でコーヒーをすすりながら、スマホの愛進ラインを見たところ、
(5年前に愛進で取り扱ったテナント賃貸契約のけんで、借主さん(女性)が、「相談有り・・」と事務所に来られています。何かあったようです・・)
そんなメールを愛進ガールズから私もらったんです。

えーえーえーえっ、なんだろう?
クレームなのか、トラブルなのか?
私は想像をたくましくしました。
妄想の一歩手前くらいです。

で、事務所に戻り当時の契約書類一式読んでみましたところ、これがまーよくできた契約書、報告書だったんです。
忘備録もよくできていて、当時の契約が目に浮かんできました。
私は、私をほめてやりました。
「ダニーさん、あんたはえらい!!」

で、あれから5年ごの昨日突然来られたお客さん(借主さん)に電話をしたところ、「私いま借りてる店解約して出るので、次の方(新借主)を紹介しますわっ・・」とのことだったんです。
なおさら、ダニーさんは大喜びました。
(ぬか喜びにならなければいいなー・・131.png

「5年間商売されて、儲かりましたか?もと取りましたか?」と私が借主さんに尋ねたところ、「ええ、それはもうじゅうぶん稼がせていただきました・・」というのです。

良かった、良かった。
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今日は9時半ー4時半まで講師業、夕方5時半ー7時半まで司会進行役です。


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by uetanisu | 2020-02-13 07:38 | 千客万来 | Comments(0)

餓死

おはようございます。

まだまだ寒い。
こころは温かい。
からだも丈夫です。

イヨカンをたくさんいただきました。
ほどよい酸味がすてきです。
甘すぎる果物が多すぎるなかイヨカンはまさに絶品なんです。

私は、甘いものにとらわれず(できれば避けて)カラダによいものを食します。

さて、2月も早くも半ば。
この先どうなるのだろう?
ええ、どうもなりませんね。

事務所の時計もチクタクと、とまどうことなく音を刻んでいます。

昨日、双海町のスイセン畑をドライブがてら鑑賞してきました。
もう終わりかけていましたせいか、鑑賞客はごく数名。
ただ、団体ツアー客が私の帰り際、押し寄せてきました。
いまどき、こんなとこに団体バスツァーで、日本人?などと、いぶかしげに見ておりましたら、可愛らしいバスガイドさんが「こんにちは!」と、声をかけてくれました。
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風もあまりなく、ほどほどに良い天気でしたから。

ところで、畑の上り口の少し手前の広い道路の横に慰霊塔が建っていました。
スイセン畑に行かれた皆様は見たことがあると思います。
いまから300年ほど前、双海町では大飢饉があってたくさんの方が餓死で亡くなったそうなんです。
その時に建てた慰霊塔がそこにありました。

300年、
餓死、
海岸沿い、

人として食えないことほど悲しいことはありません。
見晴らしのよい畑に咲くスイセンの花よりも、畑のそばのお墓(文化〇〇年、嘉永〇年)や、300年前の慰霊塔を見ながら、感心するダニーさんなんです。
ええ、いずれ私も死ぬんです。
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by uetanisu | 2020-02-12 07:48 | 千客万来 | Comments(0)

記念日

今朝は寝すぎました。

起きたのが6時。
普段より1時間遅れ。
取り返しのつかない失敗をやらかしてしまいました。105.png
祭日だから?

受験生に祭日も正月もありません。
ええ。
ダメです。132.png
学習は私の活力源。
ニンニクみたいなもの。
ガソリンでもあります。

今朝も事務所前に国旗をあげました。
祝祭日には必ず揚げます。

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この町内でも私だけではないかしら。
とんと見かけません。
他人に勧めもしません。

理由?
ないです。
この国がこの街がこの町が好きだから。
政治色宗教色ゼロのダニーなんです。

ミュージシャン民生委員調停員のダニーさんですから、
「人類はみな兄弟!!」
そんな気概で生きています。

私はまだまだこれからだ~114.png114.png114.png


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by uetanisu | 2020-02-11 08:11 | 千客万来 | Comments(0)

ジュデイ・コリンズ

寒い~、雄郡の朝。

ダニーさんの早起きは相変わらずですよ。
今朝は、ジュデイ・コリンズ(アメリカの女性歌手)の歌を聞きながらブログを書いています。
モア・ミュージックの大久保さんの新聞記事(月曜日だけ?)を読んで(聴いてみようと・・)思い。

私に馴染みのない音楽が聴けるのも(他人の記事、おススメ)を取りいれる私がいるからなんですよ。
私、できるだけ人の話しを聞こう、読もうと努力しています。

今朝は、もう一つ気にいった記事があります。
高校のころ群れない覚悟を決めた。」と、いう内科医、名取さんという方の記事なんです。
私の全く知らない方です。
どこかの市町村で医者している方なんでしょうね。
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ええええー、まさか!と、私感嘆しました。

これ、なかなかすごいことだと私は感心したんですよ。
私は高校のころ群れてばかりいましたから。
まさしく、メダカだったんです。(今でも)

群れない覚悟ができたのは実は私、最近のことなんですよ。
組織の中にいたとしても(決して群れない)そう私も覚悟に決めたんです。

群れてはいけないんです。
はい。
愛光出身の知人に(アドラー、嫌われる覚悟)を薦められて、読んでいたせいかもしれません。
そこにもいくつかの生きるヒントを発見しました。

自営業者の我々にも特に必要な生き方でもあると思います。
社長だから、自営だから、心が独立しているワケではないんですよ。
心の形と見た目看板は別物です

男も女もひとりには弱いんです。
人間ですもの。
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しかし、しかし、しかしなんです。
それを乗り越えれば、世界(視野)が広がり、のびのびと素晴らしい人生(成功)が開けていくと私は確信しています。
(寂しい・・・)ではなくて、一人(も)が楽しい、が正解なんです。

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by uetanisu | 2020-02-10 07:40 | 千客万来 | Comments(0)