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行政書士の独り言をつづっています


by uetanisu

大きく丸くまんまると

おはようございます!
🌅
暁(あかつき)のダニーです。
朝っぱらから学んでおります。
早朝は脳(煩悩?)も元気です。
人生4分割法を実践しております。
あわせて分割睡眠法も。
なので人生を3倍に生きとります。

今朝は朝刊に折り込まれたユーキャンのチラシを見ました。
数々の資格習い事の通信教育で有名です。
やはり宅建士、行政書士、TOEIC、簿記など(私が勧める資格)が人気なようです。
医者や弁護士の資格が理想ですが、あれは簡単ではありません。
ちょっとだけ難しく役に立つ資格と言えば宅建士シカありません。
いうまでもなく資格だけが人生ではイケませんよ。
家庭、会社、社会、自分の4バランスのうえに資格学習が存在するんです。
自分の中に趣味や学習が含まれます。
お分かりですか?
私は飛び出るほどのもの(才能)はありませんがバランスは良好です。
私の信条は平凡、中庸、努力です。
好きな言葉は 
嫌いなものは犠牲
わかりやすい人生を歩んでいます
昨日は日建さんの講師でしたが今日は大原学院さんへ授業の打ち合わせにまいります。
目的=宅建士を生み育てるために。
ろうきん住宅ローンセンターにもいきます。
消費者のために。
短い人生を大きく丸く生きる〇











# by uetanisu | 2024-01-18 07:36 | 千客万来 | Comments(0)

登録講習の講師の日

おはようモーニング♬
鑑定士テキストのおさらいをして出勤です。
6時過ぎの徒歩出勤ですから外は真っ暗です。
ジョギングしている方とすれ違いました。
愛媛マラソンが近いからなのでしょう。
だが無灯は危ない。💡

さて、今日は日建学院さんの宅建士登録実務講習の日です。
この講習はこの時機ならではのもの。
私の楽しみの一つです。
その他好きなものの二つはギター演奏よろず相談です。
まだほかにもいくつかありますが。
まずはわかりやすいものを三つほど。

資格受験もなくなることはありませんねー。
どの業界でも専門家は必要ですもの。
宅建の人気は断トツ1番です。
さて2番はなに?
受験者数が多いものです。
日商簿記
行政書士
TOEIC
ファイナンシャルプランナー
このあたりでしょうか。
いずれにしても学ばなければ学び直さなければ。
資格取得も私の生き甲斐の一つ




# by uetanisu | 2024-01-17 06:40 | 千客万来 | Comments(0)

驚愕ニュース

おはようモーニング♬
朝起きは楽しい。
昨日1月15日の読売新聞オンラインニュースで恐ろしい記事を読みました。
なんと小学4年生(10歳大阪市城東区)が宅建士試験に合格したというのです。
ぎょぎょぎょ🐡
初挑戦で一発合格だそうです。
これまでの最年少記録12歳を更新です。
まいりました(';')
司法書士である父(43歳)と一緒に学んだと言うのですが、それにしてもです。
恐ろしい話です。

70歳で司法書士に合格した中村恵子さん大阪市北区(1月6日のネット記事)も素晴らしいけれども10歳には逆立ちしてもかないませんね。
これはもう脱帽平伏するしかない。

ならば私が鑑定士に受からないはずはないんだが・・103.png
何故だ!!"(-""-)"

さて、よろず相談所(無料)所長の私は忙しい。
昨夜の相談は定期借家契約の相談でした。
「弁護士さんに相談しましたがやっぱり出ていかんといけんのですかねー?」
私は丁寧に解説しました。
「はい。定期契約は更新がありませんから出ていかねばなりません。が、がですよ、強制的に追い出すことは禁じられています。大家さんに裁判されたら負けるだけの話しです。裁判するには費用もかかるし月日もかかります。大家さんと丁寧にお話してみてください。」
そんな私の回答です。
喜んで安心して帰られました。
法律と実務では時差温度差があるんですよ。
入居するときに媒介業者が丁寧に説明していないのが紛争の原因です。
困ったときは助け合う。それだけの事。






# by uetanisu | 2024-01-16 07:20 | 千客万来 | Comments(0)

伝道師

おはようございます!
雄郡も小雨です。
ただしそれほど冷たくはありません。
良い朝です。
生きて朝を迎えています。
生ごみも出してきました。
地元新聞も読んで。
昨日の日曜日、相談にお越しになった方にも宅建士受験をススメました。
喜んでいただいたような気がします。
知って学んで取得してなんの損はありません。
得、大得です。
私は私の方針として人に何かをススメことはしませんが、(不動産も原則ススメません。)宅建士受験だけは誰にでもススメています。
宅建の伝道師と呼ばれている(誰が?いつものほらふき?)からです。
これほど使い勝手の良い資格は他にないんです。
だから毎年20数万人の方が受けているんです。
朝学始めて資格を取ってから私の人生はパーッと花開きました。
それはちょっと誇張、大口かもしれません( ;∀;)
伝道師_b0065555_07364723.jpg
さて、ゆうぐん一座の芝居のケイコもなんとかかんとか頑張っております。
皆様のご来場をお待ちしています。
もちろん入場無料!!
金とれるほどのものカイ?(';')
人生は一度っきり!!



# by uetanisu | 2024-01-15 07:38 | 千客万来 | Comments(0)

日曜日も忙しくて

おはようモーニング(^^)/
年中無休で頑張っとります。
自営業者ですもの。
土日祝祭日も午前中ならば、私が松山に居れば、受けています。
これって当たり前ですし、そうしていない方で儲かっていない方は私のマネをしなければなりませんぞ。
稼いでおられたらそこまでしなくてよろしい。
今朝は空き家の相談で1組来られます。
そのあとに宅建士になりたいという高齢の受験相談客がお越しになります。
それぞれ1時間を予定しています。
相談は1時間以内が原則です。

実は家内が華道教室の新年会を昼間の高島屋でするそうなのでお酒も飲むようですし今日は渓谷に花木を取りに行くこともなく私は一日ジックリ事務所でギターを弾いたり鑑定士の勉強したり来週から始まる宅建士登録実務講習講師のテキストを読んだりしようと思っとります。
夜は町内会の役員会に呼ばれています。
行きたくはないのですが105.png
そんなこんなで年中無休の精神で頑張っとります。
ま、健康で仕事ができてこその人生ですもの。
今年は私個人にとって大事な年なのでいろいろと頑張ってみます。
やればできる!(済美高校)
やらなければ!(ダニー☺)



# by uetanisu | 2024-01-14 08:10 | 千客万来 | Comments(0)