行政書士の独り言をつづっています


by uetanisu

怒涛の一週間

お寺の演奏会はお陰様で御仏に守られて楽しく終了しました。

演じた曲は10曲。
アンサンブルほのか+おばさんたち数人(マンドリン)

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近ごろ私、朝寝すぎることがある。
はて?
そうだ。咳止めを飲んでいるからだろう。
よく眠れる。
咳の大軍はほぼ全滅しつつある。

今夜は愛進スタッフ一同が、(Iさん・士業)から飲み会に誘われている。
Iさんは、ある不動産取引でガッポガッポ稼がれてウハウハだからだ。
いやそうではなくて、Iさんは「愛進の女性陣の心を癒してさしあげたい・・」と、言われている。
私のパワハラからの解放?

今週も、出張があり、会議があり、ゲスト演奏があり、まーまー忙しくなりそうである。

いまのところ、愛進にトラブルやクレームはないので(スタッフの不満はあると思う。134.png)仕事に精進することはできる。
私自身にも、さしたる問題を抱えていない。

ただし、ある苦情案件に(私の事務所のモノではない)関わりつつある。
苦情、紛争の種はそこかしこにある。

今日は3月11日。
震災で18430人の方が亡くなりいまだ行方不明の方もいる。
ご冥福を祈りたい。
私もあの年に死んだのである。

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            (ダニーさんはお化けのお面をかぶっています)

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# by uetanisu | 2019-03-11 07:47 | 千客万来 | Comments(0)

お寺で演奏

雨の日曜日・・176.png

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三津のお寺で演奏会・・・

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出るのかしら~108.png108.png108.png

幽霊にもやさしい愛進162.png162.png162.png


# by uetanisu | 2019-03-10 08:32 | 千客万来 | Comments(0)
ただいま事務所に到着です。

お昼12時半。

午前中は針田公民館で、雄郡まちづくり協議会福祉部主催のスマイルカフェが開催されました。
健康相談、抹茶コーナー、三線チームの演奏、絵本の読み聞かせ、バルーン風船遊び・・
なんだかんだと、100人くらいの方に遊びに来ていただきました。

で、いま、ヘトヘトになって事務所に戻ってきています。
昼ごはん食べて、昼寝して、仕事します。

では・・
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# by uetanisu | 2019-03-09 12:49 | 千客万来 | Comments(0)

ADR調停

おはようございます。

寒いけれども晴れてて気持ちがよろしい。
ダニーさんは本日出張します。

昨夜、ADR役員3巨頭???(松下純一、竹内学、ダニー)による事業打ち合わせを1時間ばかりやりました。
ADRとはわかり易く言えば、民間調停のことです。
通常、調停は裁判所で行われますが、私たちは15年前から民間でやっているんですよ。

名を愛媛和解支援センターと言います。
家事調停が(夫婦間、親子間、兄弟間、相隣関係)が多いのですが、センターには様々な事案が持ち込まれ、わたし達はもめている方らへの相談助言をずーっと行ってきたんですよ。
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どろどろな夫婦関係の調停にもダニーさんはずいぶん関わりました。

人は、生き物ですからケンカはしょっちゅうです。
人はもめない方がヘンで怪しいんですよ。
だって、もめてもまれて苦しんで成長していくようにできているんですから。
もめないと修羅場をくぐらないと男も女も成長しません。
それは100%言えることです。

男も女もリクツではないのです。

調停の魅力は、円満に解決したことの喜びもさることながら、調停員が成長することなんです。
現場はダイナミックです。
ソコが最大の魅了でしょうかねー。

さて、愛進も雄郡に移って来てはや8年。
あの津波大災害が起こった年だったんです。

私は、あの時、死んだつもりで雄郡に事務所を構えました。
ずいぶん、悩んだものです。
で、一度死んだので(そう思って)いま、生きています。

だから、少々の困難は、困難とは思いません。
だって、ダニーさんはあの時死んだんですから。
ええ。
じゃあ、いまの私は何者??107.png

一度死んでよみがえると、もう恐れるものはありませんので、伸び伸びと社会のために頑張れるのです。

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# by uetanisu | 2019-03-08 08:01 | 千客万来 | Comments(0)

70%主義

記憶力70%。

試験に合格するには70%の記憶力と運10%である。
運は努力と置き換えてもいい。
となると、歳を食うほどに合格率は低くなる。
そのとおりです。

ダニーさんのチャレンジは続いています。
まぐれを狙っています。
そういまくいくのかしら?

意地でも合格してみせる!
しかし、意地では受からないんですねー。
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今朝は、自宅を出遅れましたので、雄郡小学校の登校生と信号待ちしました。
7時半ころでしょうか。
子供らと付添い一緒に歩いているのは、雄郡の福祉軍団のメンバーたちなんです。
福祉活動員もみな高齢です。
岩田房子さん(公民館館長)、日野林正人さん(民協の会長)大森さん、土居さん
まーいつもの顔ぶれです。芝居の団員もいます。
よいよいになりながら、徘徊同然で、子供たちに付き添って(付き添われて)学校へ向かっています。
立派です。

皆さん、ボランテイアです。
雨の日も、雪の日も、嵐の日も付き添って学校まで歩いてるんですよー。

私はといえば、できることはできうるだけお手伝いするように心がけています。
ちょっと顔を出すだけでもいいんです。
頼まれたときににしてはいけません。

一度断ると2回目がありません。
合格率70%で、いいんです。
100%を目指してはいけません。
それは我が身の虐待(マゾ)ですよー。

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# by uetanisu | 2019-03-07 07:58 | 千客万来 | Comments(0)

一匹オオカミ

ダニーさんの朝勉は黙々と続いています。

川の流れのように途切れないのが素晴らしい。
何があっても起こっても続けていきます。
自画自賛?
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去年、金沢で出会った鈴木大拙さんの代表作「日本的霊性」もふた回りめの半ばに入っています。
大拙さんはもう50年前に亡くなっています。
看取られたのは日野原重明先生です。

日本的霊性は早朝読むんです。
私、気に入った本であれば、最低2回は読みます。
気に入れば3回、4回と読み進めます。
1回では覚えきれないからでもあるんです。

私のように各団体で群れて生きてる人間にとって、とてもためになることが書かれているんです。
どんなに群れていても「一人で生きていく・・」という自覚が必要です。
群れるとわかんなくなるんです。
そんなあたりまえのことが。

お山の大将になったら、もうおしまい、です。
さよなら~です。

昨日は、事務所から市役所まで歩いて行きました。
健康のためなんです。
歩いて30分ほどでしょうか。
これからは、仕事上、できるだけ歩こうと思っているんです。

ながら仕事、ながら勉強は私の得意とするものです。
いろんな仕事や遊びを複合的に進めていきます。
気分も変わってよろしいですよー。

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# by uetanisu | 2019-03-06 07:52 | 千客万来 | Comments(0)

民法224条

朝は元気なダニーです。

午前中は颯爽としています。
血液検査の結果が昨日でました。
咳が続くので、近所の内科医で検査しました。
「異常ナシ」でした。
ただし、心の汚れや、性格の悪いところは血液検査では分からない、とのこと。

しかし、咳はだんだんとおさまってきました。

昨日、ある行政書士さんが行方不明になっているという情報を大耳にはさみました。
逃げたのか?
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それとも海に沈められたのか?
それともどこかの山に埋められた・・153.png
親しくはありませんが、私の知っているいる方でもありました。
女とフィリピンへでも逃亡をはかったのか?
レイの地面師のように・・129.png

逃げたくても逃げれないのがダニーさんです。
女たちに囲まれて逃げようがありません。

昨日、私の管理する土地の境の件で、所有者と隣接地の方と立ち合いをしました。
高いブロック塀は30数年前、事情があって一方の地主の敷地に自己負担で建てられています。
通常は、境の中心に平等で費用を出し合って建てるものです。
民法224条にはそのような(どこに境界標を建てるかは書いていませんが通常は中心です)ことが記載されています。
ブロック塀を建て替えることについて、ひと悶着ありました。

年数が経つと、所有者が変わると(相続・売買)当時の経緯も失われていて、あーだ、こーだと不満を生むようになるんです。
こういったときに人柄が試されますねー。
やだやだ・・142.png

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# by uetanisu | 2019-03-05 07:51 | 千客万来 | Comments(0)

選挙

我が家の近くの交差点の角の空き店舗の改装工事が始まって、あれよあれよーというまに、ある政党の県会議員選挙の看板があがりました。
選挙事務所ができたらしい。

4年に一度の地方議員選挙である。
4年は長すぎやしないかしら。
まずは3年に改正してほしい。
だって、県民市民の税金だもの。

実は、私が関係する団体のうち4つは、今年改選期を迎えるんですよ。
不動産協会 任期2年  役員定年制有り
不動産コンサル協会 任期2年
地区社協 任期2年
民生委員 任期3年 (こちらは推薦要) 定年制あり

歳を食うほどに1年が早いので、どうなることかと思います。

ほとんどの役は、私が開業してからのモノです。
勤めていてはできにくい(できない)のですねー。
どうしても、会社人間になりますもの。
社規に拘束されますし。

各団体の役員は辞めるも残るも自由です。

さて、5年前に私の事務所が媒介した、ある物件の買主さん(不動産会社)から電話が入りました。
ジューセツに瑕疵があるような口ぶりでした。
2階の倉庫から資料を探し出して、調べて見てみました。
特に、瑕疵があるようにも思われません。

いい仕事しています。
はい。
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花三部作としょうして私は、花3曲(歌ナシ)をいま弾いて楽しんでいます。
花は咲く 復興支援歌
      滝廉太郎
みかんの花咲く丘 唱歌

どれも素敵な曲ですよ。
ギターにとってもよく似合います。
ダニーさんらしい素敵なアレンジしています。125.png

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# by uetanisu | 2019-03-04 07:31 | 千客万来 | Comments(0)

雨の日曜日には・・

雨の日曜日にはギターを弾いてゆっくり過ごす・・
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by.danny




# by uetanisu | 2019-03-03 08:10 | 千客万来 | Comments(0)

いつもの土曜日

今日は、出張も会議もない。

私は嬉しい。
仕事の整理、まとめ、準備ができる。
午後には独身の女性の方が「ダニーさんとコーヒーしたい・・162.png」と遊びに来てくれる。
とにもかくにも、午前中には仕事をやっつけて、午後からはゆっくりしたいと思う。

昨夜、俳優中尾彬、池波しの夫妻をEテレでみた。
人生を満喫している、そんな感じだった。
お子様はいないという。
だからなのか、伸び伸びと幸せそうだった。

アメリカと北朝鮮のトップ会談が不調に終わったという。
私にはどうでもいいようなことだけど、ニュースで騒いでいる。
実はニュースは商品である。
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昨日1時からの不動産の手付契約した農家住宅は広い畑付きだった。
契約金額は300万円。
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大正時代に建てられた住宅は古民家的で素晴らしい。
売主は70歳なかば、子供さんたちは、県外に就職していて、「愛媛の実家なんかいらん・・・」と言うらしい。
「親が生きている間に始末しておいて・・」と。
なんて悲しいつまらない子供さんを育てたのだろう。
宅建士の見立ては500万円はいく。
値段ではない、その家の家系と伝統と文化がギッシリ詰まっているんだ。
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夕方、ある士業の方が、仕事の相談に来た。(私が来ていただいた)
ある県の部局の課長ほか担当職員らがろくでもないので、各士業団体では、業務に支障がでて困っているという。
士業が困ることは結局は消費者が困ることでもある。
知事の耳には入っているとは思うのだが、それにしてもゲサクな職員がいるものだ。
何を考えて県民の税金でメシ食っているんだろうか。

地方公務員については、市民からの査定制度を導入してはどうだろうか?
市民県民にとって不要な(迷惑な)職員は一刻も早く排除するべきだろう。

愛進は平和ですよー。

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# by uetanisu | 2019-03-02 07:50 | 千客万来 | Comments(0)