人気ブログランキング |

行政書士の独り言をつづっています


by uetanisu
カレンダー

グッド!!

グッド・ウエザー!!

秋らしいですねー。
秋の夜は少しだけ気分がフラットにはなりますが。
気候の変化に脳が追いついていけてないのかもしれません。

早朝、宅建士テキストに目をとおしながら「これはグッドな書籍だ!」と確信したダニーさんなんですよ。
宅建士法定講習(義務)でいただいた本(有料)なのですが、おそらく、持ち帰られても、再読する方はほとんどいないと思われるんです。
宅建士は、全国で50万人を超えています。

それほど難解ではないので、腰据えて読まれたらホントに身になると思いますよ。
ダニーのおすすめ。

昨日は、西予市で2件の不動産現場調査を行いました。
野村町にある築後40数年の古い建物。
売る方は相続された方、買う方はリフォームして事務所兼自宅にされる予定。
歴史を感じます。
b0065555_07591329.jpg
もう一つは、土地だけの売買です。
宇和駅にも近い歴史ある分譲地です。
約70坪の形の良い土地です。
買われる方は住宅を建てられます。
b0065555_07590048.jpg
先日の新聞には「西予市・大洲市の土地下落幅拡大」と新聞記事には出てました。
愛媛県の地価調査の結果です。
調査は鑑定士さんのお仕事。

下落は豪雨災害の影響だと思われます。
しかし、やっぱり田舎には田舎の良さがありますねー。
人は災害なんかに負けてばかりではありませんよー。

数字は大事ですが、数字(金銭も含めて)ばかりの人生ではむなしいのではないでしょうかねー。
人口減社会と言われます。
その言い方には経済を主において言ってるような気がします。
私なんかはねー、「人が減っても、豊かにユックリ暮らせてよい社会・・」

日本の人口は1億人までで良いと考えています。
まだ2千万人多い。

ダニーさんはそんな気持ちなんですよ。
数値や報道になんかに負けませんぞー。
皆さんはいかがかしら?

譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛進162.png162.png162.png











# by uetanisu | 2019-09-25 07:54 | 千客万来 | Comments(0)

女が強い

曇ってはいますが、降りはしないでしょう。

大阪なおみ、渋野日向子・・
スポーツは勝たなければならない。
勝負師(賞金稼ぎ)の皆様はえらい!
勝たないと賞金もらえませんからねー。

それにしても女が強い。
立派です。
追っかけされてるオジサンたちの気持ちがわからなくもない、です。

b0065555_07442758.jpg

ダニーさんだって、若いミュージシャンで気にいった女がおれば、追っかけるかも。
いま、いません。
アレは作らないといけないんです。

実は、私めは、このたび競馬を始めます。
馬主ではなく、ただの馬券の購入者なんです。
やっとJRAの書類が整い、ネット投票が可能になりました。

年間12万円投資して10年間で120万円です。
10年後、その120万円がいくらになっているか楽しみなんです。
ゼロでもかまやしないのですよ。

笑うのか泣くのか、馬のみぞ知る。
事務所のオンナたちはそんな私を冷ややかな目でみているようです。

b0065555_07441576.jpg

お金のことでソワソワしたりワクワクしたりすることに、すでに卒業しているダニーさんなんですよ。
そんなことより、①話題作り、②脳の劣化対策、です。
私の引き出しを少し増やしてみたい。
ただそれだけ。

楽しみです。

譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛進162.png162.png162.png





# by uetanisu | 2019-09-24 07:42 | 千客万来 | Comments(0)

風、強し

おはようございます。

風の強い一夜でした。
b0065555_07411791.png
風吹けば桶屋が儲かる。
いえ、不動産屋さんが儲かる。
そうなればなお嬉しいんですが。
ええ、そう甘くはありません。

消費税増税による景気の後退も気がかりですねー。
台風どころの騒ぎではすみません。
まもなく増税タイフーンが上陸します。
b0065555_07410329.jpg
二日間の宅建士講義をおえて今朝はユックリしているダニーさんなんです。
これからギターでも弾いてこころ癒します。

ところで今朝は雄郡小学校の生徒さんたちが登校しています。
祭日ですが?
体操着で。
今日が運動会なの?
それとも遠足?

譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛進162.png162.png162.png



# by uetanisu | 2019-09-23 07:39 | 千客万来 | Comments(0)

日曜日は定休日です。

定休日
1週間が早い~134.png
今日も講義です。

b0065555_08064019.jpg
愛進


# by uetanisu | 2019-09-22 08:08 | 千客万来 | Comments(0)

登録実務講習(宅建士)

早起きのダニーです。

空は曇っていますが、心は晴れ。
ええ、頑張っています。
朝だけですが・・

昨夜9時からの、Eテレ「らららクラシック」を観てまして、受験のヒントがみつかりました。
実は、演奏と受験は似ているんです。
ええ、ソックリなんです。
双子のようなもの。

それは復習なんです。

皆が嫌う(繰り返し・・)なんです。
私も大嫌いなんです。
アレが好きな人は変態です。129.png
しかしですが、うんざりするこの壁を乗り越えると、なんとかモノになるんですね。
そのうえに才能があればプロになれるわけなんですが。

b0065555_07412209.jpg
では、どう復習するか?・・なんです。
それはここでは書きません。
内緒・・
オンナの復讐とは違います・・・フフフッ144.png

さて、今日と明日は私の主職の講師業です。
久しぶりの、宅建士合格者のための講座(講習)なんです。
はい。
合格しても講習は受けなければなりません。
法で義務付けられているんですよ。

b0065555_07410853.jpg
でも、受験は法で義務付けられていません。
まー、あたり前ですが。
合格すると義務が発生するんです。
面白いでしょ。

譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛進162.png162.png162.png



# by uetanisu | 2019-09-21 07:37 | 千客万来 | Comments(0)

快晴です。

素晴らしい朝です。

まるで私のこころのように晴れ渡っています。114.png
二日間の宅建講義もおえて、とりあえず、ひと休みのダニーさんです。
次の登板は1週間先。
四人の行政書士宅建士で当番(登板)しています。

実は、ダニーさん、いま、日本史にはまっているんですよ。
古書店で買った100円の日本の歴史に関する文庫本を毎晩読み続けています。
朝は宅建に関するモノを読んでいますけれども。
b0065555_07451081.jpg
日本史の裏表、真実などなど、読むほどに私の空想をかきたててくれるんですよ。
平安、鎌倉、室町、桃山、江戸・・・政権が変わるたびに、現政権に都合のよいように書き換えられている歴史。
いわゆる神格化など。
b0065555_07452204.jpg
皆さん、教科書を信じてはいけませんぞ。

今の時代も一緒なんですねー。
人は化け物ではありませんから、1000年や2000年程度では変われないんですね。
ダニーさんは日本史文庫本を読みながら、思いを、中世期、あるいは古代まで伸ばしているんです。
何のために?
ただ、読むのが好きだから。

今は、ただ歴史が好きで読んでるだけですが、マニアといわれる程度くらいまでは知識を増やしたいと考えているんですよ。
おもしろいでしょ。
家庭も事務所もおだやかです・・

譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛進162.png162.png162.png




# by uetanisu | 2019-09-20 07:41 | 千客万来 | Comments(0)

テスト

おはようございます。

今日も、引き続いて宅建講師です。
今日は、教室でテストをします。
私はソレを早朝解いておりました。

          (みなさんが帰ったあとの教室・・
b0065555_07405044.jpg

まー、私にとって、脳トレのようなもの。
楽しいゲームです。

積み重ねることによってそれが数値となり、その経験を生かせるときが必ず来ると思うのです。
たとえば、宅建勉強と受験を毎朝毎年続けると、ボケないとか。
100歳でダニーさんはマスコミの取材を受けるんです。

記者「よくもこのお年で、合格されたものですね?」
ダニー「へへへ・・まいあさ、やっとるけんなー」
記者「よくも続けられてきたものですねー」
ダニー「ほーよ、しつこいタチじゃからのーえー」
記者「いつまで受けられるんですか?」
ダニー「ほーよなー、生きとるあいだじゃけん、あと10年くらいかの-えー」
記者「まだ10年も生きるつもりなんですか?」
ダニー「・・・・」

まー、ええじゃないですか。
生きている限り、楽しむこと。
面白く生きること。

で、ないとモト取れません。

譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛進162.png162.png162.png





# by uetanisu | 2019-09-19 07:41 | 千客万来 | Comments(0)

本日登壇

おはようございます。

今朝も元気です。
今日は一日、宅建講座の登壇日です。
試験日まで残り33日ですよ。
b0065555_07503394.jpg
皆さん、一心不乱(和田京子79歳で1発合格、80歳で開業)でやってますか?
受験では、死に物狂い涙ぐましい努力、をして合格している方たちが大半です。
簡単に受かる人もいますがそんな人は少数派。
そんな人は喜び感激も薄いです。
この世は感動したものの勝ちですぞ。

必死で受かった者の勝利。

そんなこんなで毎朝宅建受験と格闘しているダニーさんです。
ホントに面白くて楽しい道楽(受験)を見つけ出した(発見)もんだと、ダニーさんは早朝からほくそ笑むんです。
ええ。

ギターの演奏も楽しいんですが受験も面白いです。

私は、湊町事務所から撤退したとき、全てをリセットしたのですが、私に残っていたものは家族と資格だけだったんです。
まさしく感謝しかありません。
会社は倒産するかもしれないし、いずれは去らなければなりません。
資格自営業はいつまでもどこまでも、ボケるまでは続けられます。
続けていたらボケにくいのも現実です。

不要なものはどんどん捨てていかないと新しものが身につきません。
(夫を捨ててはいけませんぞ~。119.png
失敗挫折するたび(受験、就職)に新しい出会いがあった。(イラストレーター南伸坊)

結果オーライでいいんじゃないかしら?

譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛進162.png162.png162.png




# by uetanisu | 2019-09-18 07:46 | 千客万来 | Comments(0)

秋空ひろがる。

今朝の天気が素晴らしい。

のさえずりさえ爽やかに聞こえました。
空もたかい。
朝と夜、どうしてこれほど違うのでしょうかね。
男と女、こちらも随分、違いがあるようです。

b0065555_07351537.jpg

今日は、伊予銀行さんで不動産の取引(残金支払い、引き渡し、登記申請)があります。
この売り土地を愛進で預かって6年の歳月。
担当は愛進宅建士矢野和子さんです。
和子さんの歳も6年加算されました。

売却できた利用。
古家を解体撤去したからなんです。
そこからめぐり逢いが生まれました。

人も不動産も見た目が大事なんですねー。
やっぱり、そうだ、そうだ、そのとおり。

譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛進162.png162.png162.png








# by uetanisu | 2019-09-17 07:30 | 千客万来 | Comments(0)

敬老の日

おはようございます。
b0065555_07565898.jpg

祝日の今朝は事務所まえに国旗をあげます。
なぜ?
数年前、議員さんにもらったからなんです。
近頃、国旗をあげる個人を見かけません。

ええ、それでいんですよ。
人は人。私は私。
あれをあげようがあげまいが、生き方になんの影響もありません。
私は人に国旗掲揚をすすめません。
脱サラと結婚いがいに何事もすすめるつもりがありません。

私が他人に積極的にすすめるものは、脱サラと結婚だけなんです。
この二つをし遂げないと、死にきれませんよ。
死ぬときに悔やむと思います。

脱サラして、結婚して、まーなんとか人間はマシになるんです。
上野千鶴子さん(東大名誉教授・独身主義)がどんなにほえようが、男も女も一度は結婚してくださいねー。

b0065555_07571087.jpg

さて、今日は、時間をみはからい、町内の高齢者の皆様宅におうかがいし、敬老祝い金をお渡しします。
わが町内には21名の方がおられます。
在宅の方最高齢者は93歳(男性)です。
立派です。
まだ会話がなりたっています。112.png

昨日15日ほとんどの方には手渡しいたしました。
ほんの気持ち程度(すずめの涙)の祝金ですが。
本日は、不在の方への配布をします。

私は、自分の人生の中でいくつか、取り決めをしています。
家庭、会社、個人、地域の四つのゾーンを私なりにワケており、私なりのバランスをとっているんですよ。
四つのバランス、公平性安定性をちゃんと保てているか、ソレを重視しています。
だいたい、その配分でその人なりがわかります。

かたよらない生き方、
寄りかからない生き方、
楽しい生き方、
面白い生き方、

なんぼ地位や財産があっても、楽しくなければ面白くなければ意味ありませんもの。
まずは、日々楽しことですね。

譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛進162.png162.png162.png



# by uetanisu | 2019-09-16 07:51 | 千客万来 | Comments(0)