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行政書士の独り言をつづっています


by uetanisu
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無形文化財

5時起床です。
マン菅試験にも宅建試験と同じ科目があります。
で、これからの宅建受験では毎年テキストを変えようと思いました。
来年はTAC出版のものにする。
飽きを防ぐこと、
学ぶ習う角度を変えること、
この二つが大事ですねー。

ところでシナはしつこいなー。
いくら客でもいまごろは「カスハラ」っていうのがあるのだから、こちらから出入り禁止にしてはどうかと思う。
シナ→行かせない
日本→来るな
チンピラ以上でゴロツキ以下の国を相手に本気にならない方がイイようにも私は思う。
マスコミも含めて相手にしないこと。
ほうっておきなさい。
ほったらかせば子は育つ。

相続業務を請け負っているために昨日は銀行さん2行まわりました。
残高証明を取るために。
相続放棄の関係で家裁から電話をもらいました。
「相続人に通知をいつされたか?」と。
ハイ、私は代理人ではなく通知人なのです。

なんだかんだいっても私の「本籍地」はAギター演奏家でありB生涯受験生です。
これはこれだけは譲れません。
ソレは私だけの無形文化財?だから。
無形文化財_b0065555_07030733.jpg
昨日、T法律事務所に用あっていきました。
受付嬢(事務所の娘さん)が今年司法書士試験に受かったとのこと。
スゴイ!!
立派です。
ところで、姉さんは司法試験に受かり弁護士しています。
お父さんも弁護士でした
血は争えない。





# by uetanisu | 2025-11-18 07:05 | 千客万来 | Comments(0)

愛進の基本3原則

おはようございます!
4時50分起床🌄
家内が京都から夜行バスで戻りました。
早朝の5時25分。
元気と無事が何より。
しかし賞は逃がしたそうな(-_-;)

シナの口撃は続く。
(日本留学慎重に・・)
イイことだと思う。
どうして留学禁止にしてくれないんだ。
今までの政府はシナを散々甘やかせてきた。
そろそろ調整するべき、と私は思う。
距離を置きなさい距離を。
愚か者!!

今朝の新聞でもっと気になったことがあります。
高校ラグビー県予選。
新田(0)と聖稜(80)
ソレハナイダロウー
あまりにも。

近ごろ、お客様を玄関外までお送りする機会が減ったように思う。
ダメです( アウト!!)
私が創業で決めた基本行動は3つだけです。
(1)必ずお茶をだす。
(2)必ず外までお見送りする。
(3)必ず毎年受験する。
そんな事務所は県内ではウチだけだったはずです。
絶対ないがしろにできない基本です。
譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛進💖




# by uetanisu | 2025-11-17 07:06 | Comments(0)

訪日自粛

おはようございます!
日曜日です。
4時50分起き。
ココ雄郡は11℃
今朝ちょっとマン管を学びながら思いついたんですが、受験生仲間をつのり受験生グループラインを作ってはどうかと。
宅建だけではなくて多種の資格にチャレンジしている仲間同士の励ましあい、です。
もちろん、「年齢性別学歴職業国籍を問わない。」
そして「プライベートには踏み込まない」
その二つ(だけ)でよろしかと。
今日から少しづつ仲間を増やしていきます。
条件は「なんらかの資格に本気でチャレンジしている方のみ。」
名は「資格取得本気グループ」
どうかしら?

隣国シナが訪日自粛を声たかだかに宣伝してくれています。
ありがとう、です。
私は(来てほしくない・・)のでちょうどよろしいのです。
商売人もいつまでもアノ国をあてにしてはいけませんよ。
シナ抜きの商売をそろそろ考えないと。
訪日禁止に何故しないのかしら?
中国人は「中国よりも日本の方が(住みやすく暮らしやすく自由でかつ知的レベルも高い)こと」を知ってれるから、では?
午前中は近くの「ふたば小学校」で防災訓練があります。
参加します。





# by uetanisu | 2025-11-16 06:50 | 千客万来 | Comments(0)

誇りと埃

モーニング♬
4時半起床です。
外気は11℃
昨夜、生ビールを3杯飲みましたが今朝は元気です。
気持ちよく飲ませていただきましたから。
しかし中国は浅墓(あさはか)は国ですねー。
愚か者メ!!
ゴロツキ国家はロシアと北朝鮮だけかと思ってましたが。
相手にしないほうが良いのかも。
熊みたいなもの?
🐻
今日は新居浜市内で10時に不動産の取引がありますので早めに出ます。
私は売主側です。
売主さんとは宅建講義で知り合いになりました。
私の仕事では(でも)いろんな出会いがあります。
いま、相続手続き(登記と預貯金引きおろし)をしている方も10年前に私が遺言書の証人になったご縁です。
が、その遺言書作成前にそのご家族(息子さん)が私の宅建士講座を受けられたご縁。
縁がつながっていく感じです。
この世は縁の延長ですよ。
そんなご縁をつぶすのがチンピラでありゴロツキ国家なんです。
人に優しく隣人に親切でない国はいずれ没落していく。
ソレを運命という。
ホントに見苦しい!!
ところで今朝の新聞。
葛飾北斎肉筆画(美人画)
落札価格6億円+費用
日本の誇りです。
隣国は埃?
譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛進❤





# by uetanisu | 2025-11-15 06:29 | 千客万来 | Comments(0)

火災失火法

4時20分起床。
今朝は11℃
このくらいな時間に起きるとあとが楽です。
今朝は火災失火法など「マン菅民法」を読みました。
同じ民法なのに受験機関によって出版社によって切り口が違うのが面白い。
宅建士のテキストはどの出版社のものも似たり寄ったりですから。
マン菅は私の知識を少し広げさせてくれます。
ソレが嬉しく有難い。
いま私は火災案件を預かっています。
🔥🔥🔥
事故物件と言われています。
誰が燃やしたのか?
なのでこの法律は今の私にはとっても有効です。
千客万来の昨日でした。
人が寄る事務所であることくを強く願っていますので嬉しいですね。
出張と会議が無ければ気分もイイです。
アレは拘束されますから。
今日はNPO法人えひめ不動産研究所の懇親会をします。
宅建試験が終わりましたので講師陣がつどい親睦を深めます。
日々穏やかに・・愛進♬



# by uetanisu | 2025-11-14 06:39 | 千客万来 | Comments(0)