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行政書士の独り言をつづっています


by uetanisu

年金と2000万

おはようございます。

今日は暖かくなりそうです。
私も熱くなります。
何故か?
宅建合格スペシャル講座の講師をつとめるからです。
今日12日の朝10時から。
定員20名、満杯。106.png

ご承知のとおりクチがうまい私です。
クチ先だけならば、ただの雄郡のほら吹き詐欺師なんですが、私の場合は実践が伴うのです。
ヒトに薦める以上は、私も受験し続けています。
私はリクツ屋さんが大嫌いなんです。
論理と実践が一致しない(クチと行動が)と、「説得力ゼロ男」よばわりされます。

さーてと、私のくちぐるまに乗せられて合格してくれたら私は嬉しい。
20人全員の合格を導きます。

合格請負人ダニー114.png

さて、選挙も近づいてまりました。
年金で食える食えないと、メデイアも騒いでいます。
まるでお祭りみたい。
私の知人男性85歳は、数億円の財産を築きあげながらも「年金だけでは食えん~」といまだに不動産屋さんをしています。
私の目標とする男性です。

年金だけで食えるとも言えるし、年金だけでは食えんとも言えるし、食うものの質にもよるだろうし、ようは、どっちを選ぶかなんじゃないかしら?
私は、年金だけでは食えないから頑張りたい派、なんです。
誰の責任でもないんです。
私ダニーの問題。

責任転嫁もキライなダニーなんです。

私、この歳でいまだに積立預金しているんですよ。
信金雄郡支店さんが毎月、集金に来てくれます。
はい。

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# by uetanisu | 2019-07-12 07:32 | 千客万来 | Comments(0)

長い電話

まだ梅雨かしら?

梅雨でも5時起きです。103.png
ただの習慣なんです。
ムリして起きているわけではないんです。

本を読み、脳トレ(川島教授編)をやり、宅建の学習をする。
よくも飽きのこないダニーさんなの。
秘訣が一つ、
長くやらないこと、
スキマ時間をつないでいくこと。
そんなことかしら。

もう一つ言えば、
バランス良く生きることを常に頭に置いておくこと。
仕事に、家庭に、趣味に、勉強に、その他なんでも、偏らないこと。
偏っていいのは天才だけに許される行い。

偏らないことこそ、普通に生きるに一番幸せな過ごし方だと、私は確信しています。

昨日、M子さんという同じ読み名の女性二人から電話をいただいた。
結構ながく、一人のM子さんは31分もの長電話。
一人のM子さんは朝早くもう一人のM子さんは1時過ぎに、かかってきました。

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ともに、不満をのべられていた。
社会生活上でのさまざまな不満。
私にもあるし、あなたにもある。
あって当たりまえの不満。

お二人とも被害者意識が強すぎるように思う。

自分に(M子さんに)与えられた課題をどう受け止めるかだろうと思うのです。
相手ばかり責めてみても、実は解決はつかないのです。178.png
そんなこんなで、心のエネルギーを余計なことに消耗しているんです。

過去は全て私の糧となり、未来はバラ色・・
と、念じてみてはどうだろうか?

全てはその人の受け止め方だと思う。

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# by uetanisu | 2019-07-11 07:52 | 千客万来 | Comments(0)

雄郡の虹

朝の学習は楽しい。

人生四分割。
早朝、朝、昼、夜。
わが師、黒澤眞次さんは日本の資格王(数)である。
彼の朝は4時に起きて、まずは10分間の書道から始まるそうである。
50年にわたりそのように生きてきた黒澤さんは若い頃、加害者側として地獄(大火災)を味わっている。
黒澤さんはソレを転機として、今の生き様になったようだ。

ワシももうちょっと頑張らんといけん。
もっともっと数十億円くらいは稼がないと。
アマゾン創業者ベゾスは14兆円

昨夜、自宅に帰りがけケーズ電器の前でをみました。
まるで愛進の前途のように美しく輝いていた。
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今朝の朝刊の一部をまた切り抜いた。
良い記事を切り抜いて、スクラップにして再読するのも私の趣味だ。
1回読んだくらいで覚えとれるもんかい。

1.松山市内の地価の実感調査。
これは不動産会社のアンケートであり、愛進も回答している。
(クアカードもらえるから)
2.もう一つは、県内町長さんの年収と資産公開。

7月10日、は1年の半分を越してる。
ぼーっと生きていたんではいけん。
もうちょっと頑張らんと。

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# by uetanisu | 2019-07-10 07:59 | 千客万来 | Comments(0)

市長の給与

雨降ってだんだん暑くなる雄郡の夏~

夏は好きですね。
でも、夏はヒマになります。
ただ、私の場合は宅建夏季講座の受け持ち日があります。
この22日から宅建合格Gチーム(4人)の講座が始まります。
合格のG、行政書士のG、です。

社会へ出てからの受験勉強はホネが折れますが、実になりますよ。
受かれば、儲けもんです。
学歴と違って賞味期限がありません。

資格学習は人が充実を実感できる優れた行為なんです。

ところで、今朝の朝刊に県内の市長さんの年間所得と資産が公開されていました。
松山市長は1490万円!!
多いのか少ないのか?
ナニか資格はお持ちなのか?

ご本人に聞いてみたい。

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アマゾン創業者のベゾスの総資産14兆円!!
ちいと多いような気がする。149.png

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# by uetanisu | 2019-07-09 07:31 | 千客万来 | Comments(0)

乗り越し

朝が来た。

昨日私は、三津浜駅から市駅行きの伊予鉄電車に乗った。
夜7時半だった。
私は楽しいビールで酔っていた。
で、市駅で降りるつもりが、ウトウトっとしたがために乗り越してしまい、目覚めたら重信町だった。
(ありゃりゃ・・)とばかり、また私は横河原から戻ってきた電車にとび乗り市駅まで戻った。

市駅を終点にしない伊予鉄が悪い。134.png

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相談人がこの頃増えた。
相談員の私は忙しくなった。
ホームページをドド~~~ん、とリニューアルしたからだ、ろうか?

私はこれからも無料の『よろず相談』を続けていく。
これも天職だと思っている。

なんだかんだと、私が関わっているいくつかの懸案が解決したり、あるいは解決しつつある。
有難いことである。
日頃の苦労が実りつつある。のか?

神様(世間)とを敵にまわさなければ、なんとかなる。
そう確信して私は、自営業をしている。
良いことは確信をもって念じることだ。

女には勝てん。141.png

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婚活業(ほぼボランテイア)が少し忙しくなりつつある。
仲人は不動産の仲介と違って、生身なので面白い。
不動産業は免許と資格とがダブルで必要だが、仲人業は資格はいらず人格いっぽん勝負となる。

人格あるの?、ダニーさん?、と汝、問うなかれ。

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# by uetanisu | 2019-07-08 07:30 | 千客万来 | Comments(0)

定休日

本日7日は定休日です。

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愛進

# by uetanisu | 2019-07-07 07:46 | 千客万来 | Comments(0)

無事帰還

ただいま、事務所に到着しました。

松山はピカピカの晴れです。
空港から市駅まではリムジンバス。
市駅から土橋事務所まで徒歩で戻りました。

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健康と経費節減!
一挙両得。

実は、昨日の理事会で私、ダニーこと上谷進は東京総本部の常務理事に就任しました。
これから、理事会では執行部席に座るようになります。
困ったことに、あっち側に座ると、議場ではモノが言えなくなります。
ソレが残念。

私の考えなんですが、東京まで日当出張費をもらって理事会に出向く以上は、できるだけ何かひとこと発言するように私、心がけているんですよ。
だから、他の理事さんから「上谷さんは理論派ですから・・」と、ひともくおいて?言われているんです。
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いいじゃないですか。
どう言われても思われても。
私は私。
(開き直ってどうすんのよ?)

役職はともかくとして、私は私なりに私の能力の上で頑張ります。

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# by uetanisu | 2019-07-06 09:38 | 千客万来 | Comments(0)

出張します。

おはようございます。

今朝は、講師としての宅建学習にはげみました。
どう教えて、どう合格させるか。
私の楽しい早朝です。

選挙戦が始まったようです。
全国的にみれば与党優勢か?
皆さん、頑張っていただきたい。
全て私たちの税金なんですから。

この頃、来客多しなれど、売上は少なし。
下降線をたどっている。
私は寂しい。
開業18年。
雄郡に越して来て8年目。

私の創造力が足りないのかも?。

今日は不動産協会の理事さん(全国選抜)が東京に集まり役員選任が行われる。
理事長指名なので選挙ではない。
なので演説はナシ。
さて、どのような布陣になるのか、楽しみである。

自営業者は日々戦いである。
それこそが自営業のだいご味なので、ぬるま湯ではつぶれていくだけ。
今朝の朝刊で、雄郡地区の名のとおった印刷業者さんの倒産記事を読んだ。

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ガックリ・・・

日々、改革(まー、社長の自己改革が全て)していかないと、
おごれる人も久しからず・・・
猛き者も、ついにはほろびぬ・・・


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# by uetanisu | 2019-07-05 07:30 | 千客万来 | Comments(0)

天の恵み

雄郡の空は霧がけむっている。

ここは英国か?
霧にも負けず朝勉のダニーです。
今年も合格目指して学習しています。
この中旬から、(職業訓練、宅建士コース)の講師(業)も始まるので、ワクワクしているんですよ。

私の天職は、講師業だということを私は理解している。
ギター演奏はどうなった?
ええ、アレは副職に転落しました。

今朝も、昔、私が綴じ込んだスクラップ帳をうれしげに読むダニーさんでした。
「富豪になる条件は富豪の家に生まれぬこと」カーネギーの言葉
そのあと、養老の滝チエーン創業者、矢満田富勝さんの話が続くんです。
4年前、95歳で亡くなられたようです。
合掌!!107.png

8人兄弟に生まれ、親は若死そして貧困、貧乏のどん底に育った矢満田さん。
ソレが「天の恵み」だった、と言い切っておられる。

どん底に生まれなかったら、あれほどの大成功はなかった、のです。

その本(筆者松本順が逆境のどん底から這い上がって成功した人らのエピーソードをまとめたもの)を、今朝も学習の合間にニヤニヤしながら読むダニーさんなんです。
困難にめぐりあわないと(そしてそこから這い上がらないと)男も女も成長しないんですね。
まさしくそのとおり。

「成長しなくていいから困難になんかめぐりあいたくない・・」
あなたの気持ちはよくわかる。
私にしても他人ごとではない。

財産が欲しいわけではないんですが、これからも困難に打ち勝って、勝ち上がっていきたい、と私は考えているんですよ。
私は、私は、私は~・・愛媛県内で一番の宅建士になりたい。112.png
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# by uetanisu | 2019-07-04 07:52 | 千客万来 | Comments(0)

大波小波

おはようございます。

今朝は会合が二つあります。
会合は、その時間分、身体を拘束されるから、ちょっとつらい。
地区社協会議(6名)と、愛媛県居宅支援協議会(60名)の総会。

自営をしていますと、いろいろなことに出くわします。
ワクワクすることもあり、オロオロすることもあります。
大波、小波、ザブーン・・

しかしながら、起点(芯)が安定していますので、それほどブレることもなくなりました。
生き物ですから、揺れるのですが、私の場合はそのまま倒壊せずに、戻るんです。

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私のハート162.pngは、耐震ではなくて免震対応なんです。
年と共に鈍く図太くなったのかもしれません。
打たれ強くなってきた?

そうかもしれませんね。
自営のよさは心が強くなる、強くならざるを得ない。
そんな良い作用もあります。
いわゆる依存心のない独立心が芽生えるわけなんです。

私が関わっている今の若い、士業、不動産業の皆さんのこれからが楽しみです。
これからどんどん経験を積むほどに、なにごとも身になるからなんです。
まーソレも(それこそ)財産。

勤めていたんでは人生のだいご味は50%しか得られません。


朝は、良い考えが浮かびます。
だから、朝金、朝勉。

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# by uetanisu | 2019-07-03 07:36 | 千客万来 | Comments(0)