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行政書士の独り言をつづっています


by uetanisu
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どか~ん

土曜日もシッカリ営業しています。

おはようございます。
ダニーです。
自宅玄関先のブラックベリーも元気にすくすく育っています。
今年はたくさん実りそうです。

どか~ん_b0065555_08275555.jpg
昨日、宅建士が受ける講習で使われるテキストが私のところにも、
どっか~ん・・)と小包でとどきました。
厚くて重いです。
令和2年版です。
けっこう読みごたえがあるようです。
どか~ん_b0065555_08270583.jpg
ダニーさんはいちおう全ページ目をとおします。
せっかくいただいた専門書ですから読まなきゃ損。
速読で読み込み、ポイントだけは拾い読みしてファイルに整理しておきます。
えー、ただでいただいたものでも元を取ろうとするその根性がステキでしょう。
どか~ん_b0065555_08265682.jpg












昨日は久しぶりに週刊文春440円を買って読みました。
ちかごろ、週刊誌も読まなくなったダニーです。
アレは新聞に書かれてないTVで放映されないドロドロした内面が書かれており参考になります。
買った理由は、ヤッパリあのその神戸のボーガン事件です。

しかし、ニュース(ダニーさんはもっぱらネット)で知る限りでは、近ごろ、親殺しの事件が多いような気がします。
そして小さな子を殺す親も増えたような気もします。

本来もっとも大切にしなければならない身内での殺戮事件。
親を殺す、子を殺す。
ただ事ではないように思いますが、エライ短絡的な理由で殺し殺されています。
増えている理由はなんなんでしょう?

Eテレ(木曜日:夜9時から)で古カフェを見ていましたら、千葉で昨年秋豪雨災害にあった喫茶店主の一言がわたしの胸に響きました。
平凡な日常がこれほどありがたいとは・・)


譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛進178.png







# by uetanisu | 2020-06-13 08:25 | 千客万来 | Comments(0)

不動産の買取り再販

雨はおさまったのか・・

7時に出勤しましたが、国道を走るクルマは多かったような気がします。
「家を解体します・・」と若いご夫婦があいさつに来られた。
昨日の夕方4時5分。
隣は3階建ての鉄骨店舗付き住宅ですが2階建てに建て直すそうです。
住宅は建替えるときれいになり風通しも良くなります。
不動産の買取り再販_b0065555_07422854.png
うちの事務所にも良い影響となります。
ただ、壊すときのうるささと、建てるときのうるささをガマンしないといけませんが。

不動産買取します』と事務所に看板をあげたせいか、買取案件の商談が来ています。
昨日、世話人とその不動産を見てきました。
庭は庭木・雑草・雑木でボーボーです。
トトロが住んでいるふうでした。
不動産の買取り再販_b0065555_07423993.jpg
「なんぼで売れるかなー・・」
「経費はいくらかかるかな・・」
「はたしてこの場所で売れるのかなー・・」
「学校近い?」
「隣にヘンな人いない?」

これから試算と買取検討をするのですが、もっとも大事なのは慎重さと決断です。
さっそく、近くの伊予銀行の支店長さんに電話しましたところ、「ええ、愛進さんなら1億でも2億でも、いくらでもお貸しします・・」
と、言われました。
このさい10億ほど借りておこうかと。

この住宅はワケあって処分に困っており、業者が引き取らないと解決がつかない案件です。
ウチが買い取れば債権者、役所、隣人、関係者おおいに助かるんですが、ウチがババ引いたとしたら、
まだババには縁遠いアヤコさんやユキさんの給与が払えなくなる。

これから当分、悩まなければならん。
果たして悩んでまで買う必要はあるのかないのか、どうするのか!!!
神に任せよう。
合掌~~~~
不動産の買取り再販_b0065555_07424845.png
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# by uetanisu | 2020-06-12 07:39 | 千客万来 | Comments(0)

意欲

グズついている雄郡の空。

降るのか降らないのか、ハッキリしてちょうだい。
受験は意欲である。
記憶力もすべて意欲。
そう思い込んで朝学に励んでいるダニーです。

私の本名は進である。

事務所裏に咲くアジサイ
意欲_b0065555_07490519.jpg
スーさんと言われたり、
ススム君と言われたり、
やはりダニーが一番似合っているとわたしは思っている。

知人に学ぶさんという方がいる。
ともに一文字。
わたしは二文字の名前にあこがれていました。

親は、どうやら自宅から役所に行くまでの道のりで名前を決めたようである。
名は体を表すというが人間に限って言えばあれはウソでしょうね。

今日は買取再販物件(中古住宅)を見に行きます。
弁護士案件ですから面白いかもしれません。
相続人がいない物件です。
市街化調整区域にあります。
意欲_b0065555_07491449.jpg
室内のもチェックします。
どこの家にも2-3匹います。
悪さはしませんが。
いわゆる地霊というアレです。

霊感の強い美魔女あやこさんが同行します。
霊がおればあやこさんの肌が荒れます。
歳のせいではありません。

儲かりそうであれば買います。

ダニーさんの今日のコトバ、
不幸不運はあなた自身がソレを選択した結果である。
ようするにあなたの問題であって他人は関係なし!!
幸運を選択しなさい!!


譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛178.png



# by uetanisu | 2020-06-11 07:44 | 千客万来 | Comments(0)

意欲

グズついている雄郡の空。

降るのか降らないのか、ハッキリしてちょうだい。
受験は意欲である。
記憶力もすべて意欲。
そう思い込んで朝学に励んでいるダニーです。

私の本名は進である。

スーさんと言われたり、
ススム君と言われたり、
やはりダニーが一番似合っているとわたしは思っている。

知人に学ぶさんという方がいる。
ともに一文字。
わたしは二文字の名前にあこがれていました。

親は、どうやら自宅から役所に行くまでの道のりで名前を決めたようである。
名は体を表すというが人間に限って言えばあれはウソでしょうね。

今日は買取再販物件(中古住宅)を見に行きます。
弁護士案件ですから面白いかもしれません。
相続人がいない物件です。
市街化調整区域にあります。
室内のもチェックします。
どこの家にも2-3匹います。
悪さはしませんが。
いわゆる地霊というアレです。

霊感の強い美魔女あやこさんが同行します。
霊がおればあやこさんの肌が荒れます。
歳のせいではありません。

儲かりそうであれば買います。

ダニーさんの今日のコトバ、
不幸不運はあなた自身がソレを選択した結果である。
ようするにあなたの問題であって他人は関係なし!!
幸運を選択しなさい!!


譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛178.png



# by uetanisu | 2020-06-11 07:44 | 千客万来 | Comments(0)

発見に次ぐ発見!!

今朝は4時起き。

単に目が覚めただけ。
もう少し寝ていたかった。
ガックリ。141.png

3時ころ起きて受験勉強してらっしゃる方もおいでになるのでグチは言いません。
寝不足は記憶力を損ない理解力も弱まります。
なので、ダニーさんは分割睡眠法を取り入れています。

ちょいちょい、ちょくちょく15分程度横になり休憩します。
5分でもOK
10分でもかまんです。
これ楽です。
学習も分割学習法をやっています。150.png

発見に次ぐ発見!!_b0065555_07455245.jpg

5分でも10分でも空いた時間にちょいちょいメモ帳(もっぱらスマホ)見て覚えています。
覚えるというよりも忘れない工夫ですね。
信号待ちも活用します。
発見に次ぐ発見!!_b0065555_07475976.jpg

で、普段は寝転んで勉強しているんですよ。
寝てても座ってても結果はおんなじです。
ならば寝ての学習の方が得。

読み物を2冊読み終えましたので、要約書を作ります。150.png
私の要約書(ダニー流)は私がアンダーラインを引いたところだけ書き出して復習復唱します。
それで、けっこう役に立ちます。
アンダーラインを引いたということはダニーさんがそこになんらかの関心を持ったということですから、おさらいします。
が無駄になるから。

なにもかもそんな 要領や工夫もこらしていますので、商売も何とか続けていけています。
気になったところ重要だというところはなんでもかんでもメモにしておさらいするダニーなんです。
何故とか?
どうして?
そんな疑問点はほっとかず、ちょっとばかし追及・研究しているダニーなんです。

だから日々発見があって面白いです。


譲り愛・・助け愛・・人にやさしい愛進178.png



# by uetanisu | 2020-06-10 07:44 | 千客万来 | Comments(0)